Alla bilder Planritning

- 55+ FÖRENING
- CENTRALT LÄGE
- INGLASAD BALKONG
- RYMLIGT VARDAGSRUM
- HISS I HUSET
- ODLINGSLOTTER
- SENIORBOENDE MITT I CITY
- TRIVSAM FÖRENING MED FIN INNERGÅRD

Välkommen till Järnvägsgatan 16A och ett bekvämt boende med ett centralt läge i Örebro. Här bor du i Brf City-Senioren med stadens utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer på nära avstånd.

Lägenheten erbjuder en rymlig och lättmöblerad planlösning med ett stort vardagsrum som ger gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbord. Sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter.

En uppskattad del av bostaden är den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en trevlig plats för såväl morgonkaffet som en lugn stund under dagen. Hiss i huset bidrar till ett smidigt och bekvämt boende.

Föreningen erbjuder dessutom en mycket trivsam och välskött innergård med grönska, planteringar och gemensamma uteplatser – en lugn oas mitt i staden.

Här får du ett bekvämt seniorboende där centralt läge, inglasad balkong, hiss och en fin innergård tillsammans skapar ett boende att trivas i.

Föreslagen budstart 1 350 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
03 Oktober 2026, 12:45 - 13:15

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Månadsavgift
3 552 kr
Tillkommer avgift för rörlig el (individuell mätning).
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Järnvägsgatan 16A
Kommun
Örebro
Område
Centralt Norr
Postnummer
703 62
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
BRF City-Senioren i Örebro
Lägenhetsnummer
111
Andel av årsavgiften
1.048
Andel i förening (%)
1.0480019%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
361 835 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen P-hus Norr-City. Föreningens andel är 37 procent. Samfälligheten förvaltar parkeringshus.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 Mars 2020
Primärenergital
122 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Föreningen har avtal med Tele2 för Bredband, digital-TV, IP-telefoni
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
VARDAGSRUM
med parkettgolv
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl/frys
SOVRUM
med plastmatta
BADRUM
med våtrumsmatta, kakel, badkar, wc, handdukstork och handfat
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 4 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-13-2026
Föreningsnamn
BRF City-Senioren i Örebro
Organisationsnummer
716453-1381
Antal lokaler
14
Antal lägenheter
66 st
Parkering
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen P-hus Norr-City. Föreningens andel är 37 procent.
Samfälligheten förvaltar parkeringshus.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf City-Senioren är en 55+ förening med ett centralt och bekvämt läge i Örebro. Här bor medlemmarna med närhet till bland annat USÖ, mataffär, apotek, butiker, resecentrum och grönområden. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen och har en aktiv gemenskap med bland annat trädgårdsgrupp och aktivitetsgrupp. Det anordnas även gemensamma aktiviteter och sammankomster under året.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
På våningsplan två finns föreningens privata innergård, Oasen, om cirka 1 100 kvm. Här finns grönskande planteringar, sittplatser, uteplatser och boulebana – en trivsam miljö för både avkoppling och gemenskap.
Övrigt
Föreningen är avsedd för boende som har fyllt 55 år. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för de fasta avgifterna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gott om gemensamma utrymmen för medlemmarna. Här finns bland annat en gemensamhetslokal med tre rum och välutrustat kök, bibliotek, hobby-/snickarrum samt två tvättstugor. För övernattande gäster finns dessutom två gästrum som kan hyras. Det finns även utrymme för däckförvaring.
Byggår
1993
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till ett attraktivt boende i Centralt Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden! Här bor du med perfekt balans mellan citypuls och lugn, med bara några minuter till citykärnan, USÖ, resecentrum, motionsspår, Oset, Rynningeviken, småbåtshamn, Wadköping, cykelavstånd till universitetet. Området bjuder på charmiga kvarter, vackra parker och ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer – allt inom räckhåll. Ett hem här innebär hög livskvalitet i ett tryggt, populärt område med allt du behöver i vardagen nära till hands. Missa inte chansen att bo centralt men ändå med ett lugnt och ombonat kvartersliv!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Järnvägsgatan-16A

KARTA

Intresseanmälan