Såld

INGLASAD BALKONG HÖGT UPP I HUSET!

  • LÅG MÅNADSAVGIFT
  • INGLASAD BALKONG HÖGT UPP I HUSET
  • ÖPPEN PLANLÖSNING
  • UNDERBAR SOLTERASS
  • FIBER
  • NÄRHET TILL GYM, AFFÄR M.M

Välkommen till ett hem med låg månadsavgift och fantastiska kvaliteter! Högt upp i huset hittar du denna ljusa och välplanerade bostadsrätt med öppen planlösning och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen rejält. Här bor du med fri utsikt och lugnt läge, samtidigt som du har tillgång till en underbar gemensam solterrass – perfekt för sommarkvällar och sociala stunder. Lägenheten är utrustad med fiber för snabbt och stabilt internet, vilket gör den idealisk både för arbete och underhållning. Ett riktigt trivsamt boende med det lilla extra – varmt välkommen hem!

Föreslagen budstart 1 720 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
45 kvm
Månadsavgift
2 712 kr
inkl värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband och ip-telefoni (fiber)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Förmansgatan 8
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 80
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Hsb BRF Österport 1 I Örebro
Lägenhetsnummer
57
Andel av årsavgiften
1.03
Andel i förening (%)
1.03%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
753 638 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2020
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Våning
6
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsmöjlighet i det intilliggande parkeringshuset för ca 1088 kr/månad, separat kö
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 September 2024
Primärenergital
58 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
FIBER
INTERIÖR
Allmän beskrivning

Det halva rummet som står i beskrivningen är en sovalkov mao är det inte ett rum utan en potentiell sovdel av vardagsrummet. Föreningen har registrerat lägenheten som 1,5 rum.

HALL
med klinkergolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin
VARDAGSRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat, wc, duschplats
BALKONG
Bilder
PLANLÖSNING