- ENDAST 2 658KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING!
- INGLASAD BALKONG
- KAN ANVÄNDA MATRUMMET TILL SOVDEL
- FINA GOLV
- STORT VARDAGSRUM
- NÄRHET TILL CENTRUM
- NÄRHET TILL RESECENTRUM
Välkommen till en mycket välplanerad tvåa med en luftig och inbjudande känsla. Här erbjuds ett stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp – perfekt för såväl vardag som umgänge. De fina trägolven och det klassiska rutparkettgolvet sätter en stilren och varm prägel genom hemmet.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året – en idealisk plats för morgonkaffet eller en lugn kväll.
Du bor i en stark och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och en låg belåning om endast 2 658 kr/kvm, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. Läget är svårslaget med närhet till både centrum och Resecentrum, vilket gör pendlingen enkel och vardagen smidig.
Ett optimalt boende för dig som söker komfort, kvalitet och ett centralt läge i en ekonomiskt stabil förening.
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätskostnaden samt bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
1993 - Fastigheten totalrenoverades
2009 - Balkongrenovering
2009- Fasadrenovering
2013 - Dagvattenavlopp
2013 - Asfaltering av gården
2016 - Lägenhetsdörrar
2019- IMD-el, enhetsmätning
Fastigheten byggdes 1943 och helrenoverades 1992/93.
På fastigheten finns 1 bostadshus med 6 uppgångar med adresserna Hertig Karls Allé 75 A-F.
Föreningens 51 Bostäder fördelar sig enligt följande:
5 st 1 rok 25,5 kvm
10 st 1 rok 40,5 kvm
31 st 2 rok 56 kvm
2 st 3 rok 77 kvm
2 st 3 rok 81 kvm
1 st 4 rok 90 kvm
Inom föreningen finns 5 lokaler och 13 p-platser.
Källarförråd
Tvättstuga
Perfekt läge nära stadskärnan
Här bor du med Örebros puls runt hörnet! På bara några minuter når du city med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Området har även utmärkta kommunikationer, både för bilpendlare och med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt.
Barnvänligt och nära till skolor
Centralt Väster är ett område som passar både barnfamiljer och unga vuxna. Här finns flera omtyckta skolor och förskolor, vilket gör det enkelt för familjer att ha en smidig vardag med närhet till trygg och bra undervisning.
Grönområden och rekreation
Trots det centrala läget finns gott om grönområden och parker för den som uppskattar en aktiv livsstil. Karlslundsområdet ligger bara en kort cykeltur bort och erbjuder fina motionsspår, mysiga promenadstråk och en vacker naturslinga längs Svartån. Dessutom finns flera gym, idrottsanläggningar och lekplatser i närheten.
Ett område i utveckling
Centralt Väster har genomgått en positiv utveckling de senaste åren, med nyproduktion och renoveringar som gett området en modern och fräsch känsla. Här blandas charmiga äldre fastigheter med nybyggda bostäder, vilket skapar en dynamisk och levande stadsdel med något för alla.
Bekvämt och smidigt boende
Med matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter i närheten blir vardagen smidig och bekymmersfri. Du har även närhet till vårdcentraler, apotek och andra nödvändiga tjänster, vilket gör Centralt Väster till ett optimalt boende både för familjer, studenter och yrkesverksamma.
Centralt Väster är helt enkelt en stadsdel som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med närhet till city, service och natur. Här får du ett boende där livskvalitet står i fokus!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
