Såld

- HÖRNTOMT
- 4 SOVRUM
- 2 PLAN
- MODERNT OCH STILRENT RADHUS
- FINT KÖK
- GENOMGÅENDE MODERNA MATERIALVAL
- FINT LJUSINSLÄPP
- SOLIG ALTAN OCH GRÖNSKANDE TOMT
- EGEN PARKERING OCH ELBILSLADDARE
- SOLCELLER

VÄLKOMMEN TILL KROMSLINGAN 12D – ETT MODERNT OCH TRIVSAMT BOENDE FÖR HELA FAMILJEN!

På lugna och familjevänliga Kromslingan finner ni detta stilrena och välplanerade radhus med genomgående moderna materialval, generösa sällskapsytor och en härlig trädgårdsmiljö. Här erbjuds ett hem där funktion möter estetik – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med både komfort och livskvalitet.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som de öppna ytorna skapar en inbjudande plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen och den lättskötta trädgården – en perfekt plats för grillkvällar, lek eller avkoppling i solen.

Vidare erbjuds flera rymliga sovrum, stilrena badrum med kaklade väggar samt praktiska förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig för hela familjen. Bostaden håller genomgående ett mycket gott skick och erbjuder en modern känsla från första steget innanför dörren.

Här bor ni i ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Dessutom finns egen parkering och möjlighet till elbilsladdning – ett bekvämt och framtidssäkrat boende.

Föreslagen budstart 2 450 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
117 kvm
Månadsavgift
5 430 kr
Tillkommer gruppanslutning för bredband 250/250mbit: 255kr/månad Kallvatten: 200kr/månad El: ca 2750kr/månad +/- 250kr mellan vinter och sommar (inkl. elbilsladdning) Sopor: 345kr varannan månad
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kromslingan 12D
Kommun
Örebro
Område
Mosås
Postnummer
702 33
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Boklok Skördelyckan
Lägenhetsnummer
A01SG
Andel av årsavgiften
2.8708
Andel i förening (%)
2.857%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 324 907 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2023
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el) med FTX aggregat via fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
I anslutning till bostaden med elbilsladdare
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 November 2023
Primärenergital
50 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Bahnhof 250/250 Mbit för 255:- i månaden.
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv med golvvärme
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, kakel, diskmaskin, kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, kakel, duschplats, tvättmaskin (förberett för torktumlare) och kommod
ÖVERVÅNING
ALLRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, kakel, duschplats, wc och kommod
Bilder
PLANLÖSNING