Såld
Alla bilder Planritning

- I HJÄRTAT AV ADOLFSBERG
- SOLCELLER MED BATTERI OM 15,5 kWh KAPACITET
- SOLIG UTEPLATS OCH LÄTT­SKÖTT TRÄDGÅRD
- RYMLIGA SOVRUM MED MYCKET FÖRVARING
- TVÅ BADRUM – EXTRA KOMFORT I VARDAGEN
- BARNVÄNLIGT MED LEKPLATSER OCH SKOLOR NÄRA
- NATURNÄRA OMGIVNINGAR MED GRÖNSKA OCH PROMENADSTRÅK
- NÄRA SERVICE, BUTIKER OCH SMIDIGA KOMMUNIKATIONER

I hjärtat av Adolfsberg hittar du detta trivsamma boende med solceller och batteri på hela 15,5 kWh kapacitet – en modern lösning som både sänker kostnader och bidrar till en hållbar vardag. Här finns en solig uteplats med lättskött trädgård, perfekt för avkoppling och umgänge utomhus. Invändigt möts du av rymliga sovrum med gott om förvaring och två badrum som skapar extra komfort i vardagen. Området är barnvänligt med lekplatser, skolor och förskolor i närheten, och de naturnära omgivningarna bjuder på grönska och härliga promenadstråk. Samtidigt bor du nära service, butiker och smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm.

Föreslagen budstart 5 600 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Parhus
Tomtarea
555 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 4
Boarea
155 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Storfjället 29
Adress
Vårbovägen 41B
Kommun
Örebro
Område
Adolfsberg
Postnummer
702 30
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadsår
2001
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftvärmepump -2020, solpaneler med batteri, eldstad
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 Oktober 2023
Primärenergital
103 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
555 kvm
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med klinkergolv, kakel, induktionshäll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin
VARDAGSRUM
med parkettgolv och eldstad
SOVRUM
med parkettgolv och klädkammare
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinkel, duschplats, wc och handfat
BADRUM
med kakel/klinker, badkar, wc, handfat och bastu
TVÄTTSTUGA
med klinker/kakel, tvättmaskin, torktumlare och tvättdel
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 233 000 kr
Smahusbyggnad 3 057 000 kr 2001
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro storfjället ga:3 Avtalsservitut Ledning mm Avtalsservitut Utfartsväg Last: Avtalsservitut Ledning mm, 18-IM1-24/240A.1 Last: Avtalsservitut Utfartsväg, 18-IM1-24/247.1
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2003-10-08) Stadsplan (1964-08-03)
Typ
Ändring av detaljplan (2003-10-08) Stadsplan (1964-08-03)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2024-00051036:3
Belopp
2 920 000 kr
Inskrivningdag
2024-02-16
Aktnummer
13455
Belopp
1 025 000 kr
Inskrivningdag
2005-06-03
Aktnummer
30499
Belopp
475 000 kr
Inskrivningdag
2007-12-18
Summa
4 420 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING