Vallare Walls gata 18, Rynningeåsen, Örebro

Såld

Alla bilder Planritning

- HÖGST UPP I HUSET OCH HÖRNLÄGENHET
- LEDIGA GARAGEPLATSER FINNS MED LADDBOXAR
- POOL OCH UTEPLATS
- SOLIG BALKONG MED FÖRMIDDAGSSOL
- PRAKTISKT FÖRRÅD VID BALKONGEN
- LUGNT LÄGE MED NÄRHET TILL STAD, USÖ OCH NATUR
- GÅNGAVSTÅND TILL LIDL, ICA, HEMKÖP OCH GYM
- NÄRHET TILL UNDERBARA NATURESERVATET RYNNINGEVIKEN
- NÄRA MOTIONSSPÅR VID NATURENS HUS
- GODA BUSSFÖRBINDELSER TILL CITY OCH USÖ

Högst upp i huset finner du denna hörnlägenhet som bjuder på ett fantastiskt boende med många bekvämligheter. Här finns lediga garageplatser med laddboxar, ett poolområde med uteplats och en solig balkong med härlig förmiddagssol. Ett praktiskt förråd vid balkongen gör vardagen smidigare. Läget är lugnt och naturnära samtidigt som du har närhet till stadens puls, USÖ och goda kommunikationer. På bekvämt gångavstånd finns Lidl, ICA, Hemköp och gym, liksom det vackra naturreservatet Rynningeviken och motionsspår vid Naturens Hus. Här bor du med goda bussförbindelser som snabbt tar dig till city och USÖ.

Fastighetsmäklare

Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig

FAKTA

Typ

Lägenhet

Antal rum

4 rum

Boarea

93 kvm

Månadsavgift

6 901 kr
Inkl. värme, bostadsrättstillägg och Telia Triple Play.

Areakälla

föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Vallare Walls gata 18

Kommun

Örebro

Område

Rynningeåsen

Postnummer

703 81

Ort

ÖREBRO

Län

Örebro

Landskod

Kommunalskatt

33,942

Förening

Brf Rynningeåsen

Lägenhetsnummer

312735001-1064

Andel av årsavgiften

1.91665

Andel i förening (%)

1.91665%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 209 968 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Balkong

Bilplats

Beskrivning Bilplats

Det finns garage med 46 parkeringsplatser varav 2 handikapp samt 2 mc, finns lediga garageplats (2025-08-30). Kostar 750kr/månad. Finns även parkering precis utanför med gratis 24h-parkering som är lätt att få plats på.