Såld
Alla bilder Planritning

RING FÖR BOKAD VISNING - Fredrik Sevelin 0735-264992

- HÖGST UPP I HUSET MED EGEN BALKONG
- GRANNE MED GUSTAVSVIKS GOLFBANA
- STILFULLA YTSKIKT OCH SMART PLANLÖSNING
- GENERÖST LJUSINSLÄPP OCH TREVLIG UTSIKT
- TILLGÅNG TILL HÄRLIG BASTU
- NÄRHET TILL ÖREBRO UNIVERSITET OCH RESTAURANGER
- NÄRA TILL NATURESERVATET OCH SÖRBYSKOGEN

Högst upp i huset väntar denna stilfulla bostad med egen balkong och en fantastisk utsikt över området. Här bor du granne med Gustavsviks golfbana och har tillgång till en härlig bastu som ger det lilla extra i vardagen. Lägenheten erbjuder smakfulla ytskikt och en smart planlösning med generöst ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär. Läget är optimalt för dig som vill bo nära både Örebro universitet och stadens utbud av restauranger, samtidigt som du har naturen runt hörnet med både naturreservatet och Sörbyskogen på bekvämt avstånd.

Föreslagen budstart 1 420 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Månadsavgift
3 753 kr
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband, tv samt bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Termikgatan 49E
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
702 39
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Södra Ladugårdsängen 1
Lägenhetsnummer
E1402
Andel av årsavgiften
1.1508
Andel i förening (%)
1.166747%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
590 527 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
5
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
I källarplanet finns det 34 parkeringsplatser att hyra för 1 104 kr/mån. Samtliga platser är utrustade med laddstolpe för elbil. Separat kö tillämpas, och elförbrukning debiteras individuellt.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 Maj 2024
Primärenergital
46 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia (100/100 mbit) ingår i avgiften.
INTERIÖR
HALL
med klinker
DUSHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin
SOVRUM
med parkettgolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING