Såld

- SEKELSKIFTESBOSTAD I CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO
- NÄRHET TILL SLOTTET, STADSPULS, RESECENTRUM OCH STADSPARKEN
- SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED BEVARADE ORIGINALDETALJER
- FISKBENSPARKETT
- HISS
- HÖGA FÖNSTER OCH TAKHÖJD GER LJUS OCH RYMD
- ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM
- STILFULLT DUSCHRUM MED TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
- FULLUTRUSTAT KÖK MED INTEGRERADE VITVAROR

Välkommen till en charmig, totalrenoverad sekelskiftesbostad mitt i centrala Örebro där stadens puls, slottet, resecentrum och den vackra Stadsparken finns alldeles runt hörnet. Här möter du en smakfullt renoverad tvåa där de bevarade originaldetaljerna skapar en tidlös karaktär. Fiskbensparkett, höga fönster och generös takhöjd ger både ljus och rymd åt bostaden, samtidigt som den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala stunder. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror i stilren design, medan det påkostat duschrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Hissen i huset gör vardagen ännu mer smidig, och helheten blir en perfekt kombination av klassisk elegans och moderna lösningar i hjärtat av staden.

Föreslagen budstart 2 000 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Månadsavgift
3 437 kr
Inkl. bostadsrättstillägg. Individuell mätning för VA, värme & el.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storgatan 12A
Kommun
Örebro
Område
Centrum
Postnummer
703 61
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Storgatan 12
Lägenhetsnummer
A-1302
Andel av årsavgiften
3.453
Andel i förening (%)
3.44418%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
810 785 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1910, Ombyggd 2018
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning Bilplats
På innergården finns 6-p-platser. 4 garageplatser kan hyras i närliggande område. 2 p-platser kan hyras i närliggande område. Till samtliga p-plaster är det sep. kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 December 2024
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Föreningen har kabel-TV och bredband kopplat till Örebro Stadsnät. Tecknas individuellt av medlemmarna.
INTERIÖR
HALL
med fiskbensparkettgolv
KÖK
med fiskbensparkettgolv, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc och handfat
VARDAGSRUM
med fiskbensparkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
Bilder
PLANLÖSNING