Såld

- BOTTENVÅNING
- STILRENT OCH MODERNT KÖK 2023
- MYCKET NÄRA TILL HAGA CENTRUM
- GENERÖS UTEPLATS I SOLIGT LÄGE MOT GRÖNOMRÅDE
- RENOVERADE YTSKIKT I MODERNA FÄRGER
- FRÄSCHT DUSCHRUM MED TVÄTTMÖJLIGHETER
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE MED LEKPLATSER
- NÄRA SKOLA, FÖRSKOLA OCH KOMMUNIKATIONER
- FÖRRÅD OCH GODA PARKERINGSMÖJLIGHETER
- NÄRHET TILL HÄSTHAGEN
- GODA KOMMUNIKATIONER TILL CITY
- NATURLÄGA LÄGE MED ENDAST 15 MINUTERS CYKELAVSTÅND TILL CITYKÄRNAN

Välkommen till Stolpgränd 20 – ett stilrent och trivsamt boende om 79 välplanerade kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Här erbjuds en modern bostad med smakfulla materialval och en härlig uteplats mot grönska – perfekt för både avkoppling och umgänge.

Redan vid första steget in möts du av en ljus och inbjudande känsla där bostadens genomgående fina skick och harmoniska färgval skapar ett hem att trivas i direkt. Det moderna köket i eleganta mörka toner erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för både vardagsmatlagning och middagar med nära och kära.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även den generösa uteplatsen i lugnt och naturnära läge – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter som förenklar vardagen ytterligare.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till lekplatser, grönområden, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för såväl den lilla familjen som paret som söker ett hem med hög trivselfaktor och ett bekvämt läge.

Föreslagen budstart 1 475 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Månadsavgift
6 194 kr
Inklu. Vatten och bostadsrättstillägg. Tillägg tillkommer på värmeleverans: 1 047kr/månad och Internettuppkoppling (Avser bredband, TV och IP-telefoni): 125kr/månad, totalt 7 366 kr/mån.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stolpgränd 20
Kommun
Örebro
Område
Solhaga
Postnummer
703 45
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Bostadsrättsföreningen Solhaga
Lägenhetsnummer
283
Reparationsfond
3378
Andel av årsavgiften
0.1539
Andel i förening (%)
0.1539%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
240 317 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
213 garageplatser 56 carportplatser med el 182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 17 p-platser med motorvärmare – extra breda 145 p-platser – normalbredd För garage och carport är det kösystem. 7 p-platser – extra breda 27 p-platser för husvagn Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser. Brf Solhaga är Örebros största bostadsrättsförening. Inom Brf Solhaga finns 684 bostäder, 213 garageplatser, 32 carport platser och 50 parkeringsplatser varav 170 med motorvärmare. I föreningen finns 6 tvättstugor varav 2 grovtvättstugor, 6 sophus med källsortering och kompostering samt 30 cykelrum.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 December 2025
Primärenergital
113 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Solhaga är anslutet till Tele2 kabel-TV
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
VARDAGSRUM
med laminatgolv
KÖK
med laminatgolv, induktionshäll, ugn, mikro, stänkskydd, diskmaskin, kyl och frys
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare
Bilder
PLANLÖSNING