Såld
Alla bilder Planritning

- BOTTENVÅNING!
- STOR ALTAN MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- REPARATIONSFOND 12 000 KR
- HELA BOSTADEN MÅLAD 2024
- INDUKTIONSHÄLL 2022
- DISKMASKIN 2022
- DUSCHRUM MED KAKEL/KLINKER

Välkommen till Stolpgränd 2 – ett hem som kombinerar smart ekonomi med hög komfort!

Här bor du i en stabil och välskött förening med en mycket låg belåning om endast ca 3 250 kr/kvm, vilket skapar trygghet för framtiden. Lägenheten är belägen i bekväm bottenvåning med smidig access och en härlig känsla av radhusliv.

Bostaden har genomgått fina uppdateringar där hela lägenheten målades så sent som 2024, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Köket är utrustat med induktionshäll och diskmaskin från 2022 – perfekt för dig som vill ha både stil och funktion i vardagen.

Det helkaklade duschrummet med klinkergolv ger en stilren och lättskött miljö. Från bostaden nås även en stor och inbjudande altan i bästa läge med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder.

Föreslagen budstart 1 800 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91.5 kvm
Månadsavgift
6 964 kr
Värme är ett obligatorsikt tillägg om 1 337 kr, bredband och tv är obligatoriskt tillägg om 125 kr. (Månadsavgift 6 964 kr, värme 1 337 kr, bredband, tv 125 kr totalt per månad 8426 kr).
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stolpgränd 2
Kommun
Örebro
Område
Solhaga
Postnummer
703 45
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Bostadsrättsföreningen Solhaga
Lägenhetsnummer
245
Reparationsfond
12082
Andel av årsavgiften
0.1724
Andel i förening (%)
0.1724%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
262 952 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1968-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
213 garageplatser 56 carportplatser med el 182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 17 p-platser med motorvärmare – extra breda 145 p-platser – normalbredd För garage och carport är det kösystem. 7 p-platser – extra breda 27 p-platser för husvagn Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser. Brf Solhaga är Örebros största bostadsrättsförening. Inom Brf Solhaga finns 684 bostäder, 213 garageplatser, 32 carport platser och 50 parkeringsplatser varav 170 med motorvärmare. I föreningen finns 6 tvättstugor varav 2 grovtvättstugor, 6 sophus med källsortering och kompostering samt 30 cykelrum.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 December 2025
Primärenergital
113 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Solhaga är anslutet till Tele2 kabel-TV
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, kakel, diskmaskin, kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
WC
med kakel/klinker, wc och kommod
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, wc, torktumlare och tvättmaskin
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING