Såld
Alla bilder Planritning

- BOTTENVÅNING!
- EXTRA SOVDEL FÖR GÄSTER/ARBETSDEL
- ENDAST 3 916KR LÅN/KVM!
- KÖK UPPFRÄSCHAT DE SENASTE 4 ÅREN
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- INGLASAD ALTAN MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- UTVÄNDIGT FÖRRÅD
- BILFRIA INNERGÅRDAR
- NÄRA SKOG OCH HÄRLIGA VANDRINGSSTRÅK
- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA SERVICE OCH BUSS

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad i markplan där du får det lilla extra. Här erbjuds en smart planlösning med en extra sovdel som passar perfekt för gäster, ett kök som fräschats upp under de senaste fyra åren samt en härlig inglasad altan med eftermiddags- och kvällssol – en naturlig förlängning av bostaden större delen av året. Lägenheten ligger i en mycket stark och välskött förening med låg belåning om endast 3 916 kr/kvm, vilket skapar trygghet både idag och på lång sikt. Området präglas av bilfria innergårdar, lugn atmosfär och ett tydligt barnvänligt fokus, samtidigt som du bor med närhet till skog, vackra promenad- och vandringsstråk, serviceutbud och smidiga bussförbindelser. Ett hem som kombinerar komfort, ekonomi och livskvalitet i ett av områdets mest omtyckta lägen.

Föreslagen budstart 1 300 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
72.5 kvm
Månadsavgift
5 373 kr
I avgiften ingår, värme, vatten, tv och bredband.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stämpelgatan 13D
Kommun
Örebro
Område
Björkhaga
Postnummer
703 78
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
BRF Regnet 1
Lägenhetsnummer
26
Andel av årsavgiften
2.655788
Andel i förening (%)
2.655788%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
270 540 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad altan med eftermiddags/kvällssol
Beskrivning Bilplats
I samfällighetsföreningen Regnet finns 24 st garageplatser och 6 st parkeringsplatser med motorvärmare som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 December 2018
Primärenergital
156 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Tv och bredband via Tele2
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl och frys
TVÄTTSTUGA
med våtrumsmatta och tvättdel med tvättmaskin
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
STOR FÖRRÅDSDEL/SOVDEL
med parkettgolv (används idag som sovdel)
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, duschplats, wc och handfat
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING