Såld
Alla bilder Planritning

- ENDAST 928 KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- RYMLIGT VARDAGSRUM
- MARBODAL KÖK
- GÅNGAVSTÅND TILL CENTRUM
- GÅNGAVSTÅND TILL UNIVERSITETET

Välkommen till Sidvallsgatan 11 – en ljus och välplanerad trerummare om 69 kvm, högst upp i huset!

Här bor du i ett eftertraktat läge med ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en smart planlösning med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och gott om förvaring – perfekt för såväl paret som den lilla familjen.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, medan köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matbord. Från lägenheten kan du njuta av ett fint ljusflöde genom hela bostaden, vilket skapar en trivsam och luftig atmosfär.

Här bor du med närhet till service, kommunikationer och grönområden, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Föreslagen budstart 1 405 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
69 kvm
Månadsavgift
4 827 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och tv (grundutbud).
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sidvallsgatan 11
Kommun
Örebro
Område
Sörby
Postnummer
702 16
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Brf Polstjärnan
Lägenhetsnummer
126
Reparationsfond
8296
Andel av årsavgiften
0.8881
Andel i förening (%)
0.8881%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
34 570 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen disponerar 79 parkeringsplatser. Av dessa är 24 utrustade med laddstolpe för elbil (315 kr/mån + faktisk elförbrukning). De flesta platser har eluttag för motorvärmare och kostar 240 kr/mån. Det finns även 19 parkeringsplatser utan el som kostar 165 kr/mån. I föreningen finns dessutom 4 garageplatser med en avgift om cirka 500 kr/mån. Till parkeringsplatserna tillämpas en gemensam kö, och i dagsläget står cirka 16 medlemmar i kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Februari 2021
Primärenergital
131 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som inkluderar bredband med en hastighet om 250 Mbit/s, grundutbud av TV-kanaler samt digital telefoni. Samtliga lägenheter är dessutom utrustade med fiberuttag från Bredbandsbolaget (numera Telenor), vilket ger möjlighet att välja andra tjänster – detta tecknas separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, diskmaskin, kakel, kyl och frys, köket är Marbodal
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, kakel, duschplats, wc och kommod
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING