Såld
Alla bilder Planritning

- DISPONERAS IDAG SOM 1,5 ROK MED SEPARAT SOVALKOV
- ENDAST 4 940KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- BOSTADEN NYMÅLAD 2024
- FRÄSCHT DUSCHRUM
- FRÄSCHT KÖK
- FIBER
- NÄRHET TILL STAN
- CYKELAVSTÅND TILL UNIVERITETET

Registrerad som 1 rok enligt föreningen men disponeras idag med en tydligt avskild sovalkov som skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel och sovdel. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med fräscht kök och duschrum. Föreningen är stark med en mycket låg belåning om endast 4 940 kr lån/kvm, vilket ger en trygg och stabil ekonomi över tid. Fiber är installerat och läget är svårslaget med närhet till stan och bekvämt cykelavstånd till universitetet – perfekt för såväl studenten som förstagångsköparen.

Föreslagen budstart 1 295 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
41 kvm
Månadsavgift
2 881 kr
Inkl. vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Restalundsvägen 91
Kommun
Örebro
Område
Sörby
Postnummer
702 16
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Bostadsrättsföreningen Staven
Lägenhetsnummer
1181102
Andel av årsavgiften
0.54
Andel i förening (%)
0.5447%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
216 373 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning Bilplats
Inom föreningen finns 72 st garageplatser för 300kr/månad samt 9 parkeringsplatser för 105kr/månad, separat kö till samtliga platser. Två platser för laddning av elbilar, tillgängliga för alla medlemmar. Skatteverket har meddelat att de avser att momsbelägga garage/parkeringar med 25% från 2026-10-01.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Augusti 2022
Primärenergital
84 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Föreningen har gruppavtal med Banhof fiber, 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Nätverksuttag i varje lägenhet.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens uppgifter, men disponeras idag som 1,5 rok med separat sovalkov.
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, kakel, diskmaskin och kombinerad kyl och frys
SOVALKOV
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc och handfat
VARDAGSRUM
med parkettgolv
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING