Såld
Alla bilder Planritning

- EGEN UTEPLATS PÅ ENTRÉPLAN
- EGEN INGÅNG
- STORT DUSCHRUM MED TVÄTTDEL
- FINT LJUSINSLÄPP
- NÄRHET TILL STADSPARKEN, SVARTÅN OCH CITY

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad om 37 kvm. Här bor du med egen ingång och en uteplats som förlänger hemmet under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet, middagar i solen eller en lugn stund med en bok.

Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den smarta planlösningen skapar en luftig och inbjudande känsla. Det generösa duschrummet är utrustat med en praktisk tvättdel som förenklar vardagen och ger extra komfort.

Läget är svårslaget med närhet till både Stadsparken, vackra promenadstråk längs Svartån och citys hela utbud av service, restauranger och kommunikationer. Här får du ett boende som kombinerar natur, stadspuls och bekvämlighet på bästa sätt.

Föreslagen budstart 1 170 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
37 kvm
Månadsavgift
2 352 kr
Inkl. Värme, vatten och Telia Triple Play med tv, bredband och ip-telefoni. Tillkommer individuell mätning av hushållsel.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Restalundsvägen 2
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 16
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Eyrafältet 2
Lägenhetsnummer
301136001-1107
Andel av årsavgiften
0.80846
Andel i förening (%)
0.64626%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
365 436 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
11
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
I husets källarplan finns ett garage med omkring 90 parkeringsplatser som delas mellan Brf Eyrafältet 1, 2 och 3. Kostnaden för en plats är 1 000 kr per månad och tilldelas via separat kö. För den som söker alternativ finns även möjlighet att hyra plats i det nybyggda parkeringshuset intill bandyhallen. Där är avgiften 850 kr per månad, men utan garanterad fast plats.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 November 2021
Primärenergital
77 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
I avgiten ingår Telia Tripple Play. Detta inkluderar bredband 100/10 Mbit/s, digital-TV Lagom med 22 kanaler samt fast avgift för ip-telefoni.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kakel, kyl och frys
DUSCHRUM
med kakel/klinker, wc, kommod, handdukstork och stor tvättdel med torktumlare och tvättmaskin
SOVRUMDEL
med parkettgolv
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING