Såld

- BOTTENVÅNING
- DUSCHRUM MED KAKEL/KLINKER FRÅN 2018
- FRÄSCHT KÖK
- STOR 2:A MED RADHUSKÄNSLA
- TVÄTTSTUGA I LÄGENHETEN
- GRÖNSKANDE TRÄDGÅRDSKÄNSLA
- STORT OCH LJUST VARDAGSRUM
- LUGNT OCH TRIVSAMT LÄGE I BJÖRKHAGA
- HÄRLIG UTEPLATS FÖR SOMMARENS MIDDAGAR
- BJORKHAGASKOLAN, FÖRSKOLAN SOLSKENET, BJÖRKHAGA PIZZERIA, KARSLUNDS MOTIONSCENTRAL, LÄNGBRO KYRKA, OCH 3 BUSSHÅLLPLATSER I BEKVÄM GÅNGAVSTÅND

Välkommen till Postmästaregatan 64 – ett ljust och trivsamt boende med härlig radhuskänsla och ett bekvämt läge i populära Björkhaga. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, stilrent kök, fräscht badrum och fina ljusinsläpp. Den egna uteplatsen och den grönskande omgivningen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader – perfekt för såväl morgonkaffet som långa middagar i solen.

Bostaden präglas av fint ljusinsläpp och lättmöblerade rum, samtidigt som det finns gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Här får du ett lättskött och bekvämt boende.

Läget gör vardagen smidig. På bekvämt avstånd finns Haga Centrum med bland annat 2 mataffärer, postombud, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, frisörsalong, simhall, gym, andra fritidsaktiviteter såsom dansklubben och kampsport för barn och vuxna. Vilket gör att mycket av det du behöver i vardagen finns nära till hands. Området erbjuder dessutom fina gång- och cykelvägar och goda möjligheter att enkelt ta sig vidare mot centrala Örebro.

Ett hem för dig som uppskattar kombinationen av lugna, gröna omgivningar, egen uteplats och närhet till vardagens bekvämligheter

Föreslagen budstart 1 400 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
72.5 kvm
Månadsavgift
4 582 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt Sappas grundutbud för TV.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Postmästaregatan 64
Kommun
Örebro
Område
Björkhaga
Postnummer
703 78
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Molnet i Örebro
Lägenhetsnummer
35
Reparationsfond
399
Andel av årsavgiften
1.26544
Andel i förening (%)
1.26569%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
251 024 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1978
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renoveringar
Duschrum från 2018
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
I området finns goda parkeringsmöjligheter, med flera avgiftsfria parkeringsplatser i närheten som kan nyttjas utan extra kostnad. För den som önskar garageplats finns även möjlighet att ställa sig i föreningens kösystem. I närområdet finns dessutom två parkeringsplatser med laddstolpar för elbil.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Oktober 2020
Primärenergital
117 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber finns i fastigheten. Sappa grundutbud för TV ingår i månadsavgiften. Bredband samt utökat/komplett TV-utbud tecknas och bekostas separat av bostadsrättshavaren.
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
KÖK
med laminatgolv, spishäll, ugn, mikro, stänkskydd, kyl och frys
VARDAGRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc och kommod
Bilder
PLANLÖSNING