Såld
Alla bilder Planritning

- RYMLIG TVÅA MED GENERÖSA 65 KVM
- HÖGST UPP I HUSET
- STORT OCH LJUST VARDAGSRUM SOM INBJUDER TILL UMGÄNGE
- BALKONG I TREVLIGT LÄGE MED PLATS FÖR MÖBLER OCH VÄXTER
- RYMLIGT KÖK MED GODA ARBETS- OCH FÖRVARINGSYTOR
- STORT SOVRUM MED PLATS FÖR SÅVÄL DUBBELSÄNG SOM FÖRVARING
- NÄRHET TILL UNIVERSITETET, OSET OCH VACKER NATUR

Välkommen till en rymlig tvåa om generösa 65 kvm belägen högst upp i huset, med ett stort och ljust vardagsrum som inbjuder till umgänge. Här finns en trivsam balkong med plats för både möbler och växter, perfekt för avkoppling. Köket är väl tilltaget med goda arbets- och förvaringsytor, och det rymliga sovrummet erbjuder plats för både dubbelsäng och praktisk förvaring. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som gör den både funktionell och trivsam. Läget är dessutom utmärkt med närhet till universitetet, Oset och vacker natur – en bostad som kombinerar bekvämlighet med naturnära omgivningar.

Föreslagen budstart 1 875 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
65 kvm
Månadsavgift
4 733 kr
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, tv & bredband via Telia.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Olofsgatan 11
Kommun
Örebro
Område
Ormesta
Postnummer
702 86
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
BRF Selmas Park I Örebro
Lägenhetsnummer
1057
Andel av årsavgiften
1.0735
Andel i förening (%)
1.1428%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
891 195 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2018-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
5
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats och garage finns att hyra via föreningen. Kostnadsfri gatuparkering finns i området.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Mars 2024
Primärenergital
64 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och Ip-telefoni.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING