Såld

- LÅG MÅNADSAVGIFT
- BALKONG I SOLIGT LÄGE
- LUFTIGT ALLRUM
- HALL MED BRA FÖRVARING
- GODA FÖRBINDELSER TILL UNIVERSITETET
- NÄRA RESECENTRUM OCH CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO

Denna trivsamma och välplanerade etta om ca 40 kvm erbjuder ett ljust och luftigt boende med smart planlösning och härliga ytor. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och sovdel och härifrån nås även den soliga balkongen. Köket är avskilt och erbjuder bra arbetsytor samt plats för mindre matgrupp. Lägenheten har en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och badrummet är praktiskt utformat med kaklade väggar och våtrumsmatta i en tidlös färgsättning. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till matbutiker, service och goda kommunikationer, samtidigt som city, universitetet och USÖ enkelt nås med cykel. Grönska och promenadstråk finns i direkt närhet, vilket gör detta till ett perfekt första boende eller övernattningslägenhet för veckopendlare.

Föreslagen budstart 625 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40 kvm
Månadsavgift
3 377 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt Telenor - bredband "250/250" + "Tv bas" ligger med som en sidopost på avgiftsavin men är medräknad i den angivna avgiften och kostnaden är 250 kr/mån. Detta är ej valbart och gäller för alla lägenheter. (Endast månadsavgiften är 3 127 kr)
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lövstagatan 21D
Kommun
Örebro
Område
Centralt väster
Postnummer
703 56
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
BRF Mullbärsträdet
Lägenhetsnummer
131202
Andel av årsavgiften
1.82
Andel i förening (%)
1.74339%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
299 559 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
26 st parkeringplatser på gården (260 kr/mån), separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 April 2018
Primärenergital
131 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Digital-Tv och bredband via Telenor. Ingår i avgiften ligger som obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån (detta gäller för alla lägenheter).
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, kakel, kyl och frys
ALLRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel, våtrumsmatta, duschplats, wc och handfat
Bilder
PLANLÖSNING