Såld
Alla bilder Planritning

- BALKONG i SÖDERLÄGE???
- HELKAKLAT BADRUM
- TYST OCH LUGNT OMRÅDE
- NÄRA TILL GARAGE
- NÄRHET TILL BUSSHÅLLPLATS
- GÅNGAVSTÅND TILL MATAFFÄR, GYM OCH RESTAURANGER
- CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM
- KORT PROMENAD TILL NATURSKÖNA SOMMAROSKOGEN

Här erbjuds en härlig balkong i soligt söderläge – en självklar plats för morgonkaffet eller långa, varma sommarkvällar. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både sociala tillställningar och lugna stunder. Området är stillsamt och trivsamt, vilket ger en behaglig och harmonisk boendemiljö.

Garage finns i närheten för smidig parkering, och inom bekvämt gångavstånd når du mataffär, gym och restauranger. Till city tar du dig enkelt med cykel, och bara en kort promenad bort väntar natursköna Sommaroskogen – en perfekt balans mellan stadspuls och grönskande omgivningar.

Föreslagen budstart 1 395 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Månadsavgift
3 453 kr
Värme, VA, bredband, tv och IP-telefoni (Telia Triple play) samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lillbackavägen 7
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
702 42
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Piloten 1
Lägenhetsnummer
1152-1028
Andel av årsavgiften
0.9848
Andel i förening (%)
0.9848982%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
514 751 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i det närliggande parkeringshuset med totalt 250 platser. På taket är hyran 770 kr/månad och för en plats inomhus 1 067 kr/månad. Parkeringsplatserna hyrs ut av den externa hyresvärden Apcoa, och det kan förekomma kö. För mer information och kontaktuppgifter, besök: www.infrigore.se/parkering. Alternativt parkering på gatan via app.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Juli 2023
Primärenergital
64 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (Telia Triple Play-abonnemang). I detta ingår bredband 100/10, IP-telefoni och Digital TV med paket lagom som ger 22 kanaler.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, handdukstork, wc, torktumlare och tvättmaskin
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING