• BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
  • STARK EKONOMISK FÖRENING
  • NÄRHET TILL CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO
  • STOR 2:A
  • GOTT OM FÖRVARING
  • HÖGT UPP I HUSET
  • GENERÖST KÖK
  • INNERGÅRD MED ODLINGSMÖJLIGHETER

Högt upp i huset med härligt ljusinsläpp och en stor balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen! Denna rymliga tvåa erbjuder ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och umgänge, samt smart förvaring som gör vardagen smidig. Föreningen är stark ekonomiskt, vilket ger trygghet på lång sikt. Dessutom har du tillgång till en trevlig innergård med odlingsmöjligheter – perfekt för den som uppskattar grönska och gemenskap. En bostad med både charm och funktion i en stabil förening! Det är också nära till fina grönområden, skolor, fotbollsplaner och golfbana, och du når stadens centrum på bara några minuter med cykel.
Välkomna till denna väldisponerade 2:a med stor balkong ut mot en lugn innergård, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen! På Ladugatan 8 hittar ni denna hemtrevliga lägenhet där ni erbjuds alla möjligheter att sätta eran egen prägel för just erat drömboende.

Föreslagen budstart 1 000 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
71 kvm
Månadsavgift
5 865 kr
Inkl. vatten, värme, kabel-tv & bredband. Tillkommer individuell mätning av el.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ladugatan 8
Kommun
Örebro
Område
Ladugårdsängen
Postnummer
702 43
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Bostadsrättsförening Vallpojken i Örebro
Lägenhetsnummer
25
Andel av årsavgiften
0.6269
Andel i förening (%)
0.6269%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
505 791 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Byggnad
Byggnadsår
1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 113 p-platser. -Parkering utan el, 200kr/månad. Separat kö. -Parkering med el, kostar 300kr. Separat kö. -Parkering för el/hyrbil 350kr/månad. Separat kö. -Laddplats 350kr/månad + elförbrukning. Separat kö
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 Juni 2018
Primärenergital
147 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
ComHem/Tele2
Övrigt
Tvättmaskin behöver bytas, markis behöver ses över
ÖVRIGT
Tvättmaskin behöver bytas, markis behöver ses över
INTERIÖR
HALL
Plastmatta golv, ljusmålade väggar
KÖK
Plastmatta golv, spishäll, inbyggnadsugn
VARDAGSRUM
Parkettgolv, utgång till balkong, markis behöver ses över
SOVRUM
Plastmatta på golv
BADRUM
Våtrumsmatta, badkar, tvättmaskin fungerar ej, vägghängd wc, handfat
STOR KLÄDKAMMARE
Bilder
PLANLÖSNING