Såld

- ENDAST 4 107KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING!
- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- FIBER
- NÄRHET TILL CENRUM
- NÄRHET TILL UNIVERSITETET

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3 rok om 73 kvm på Hjälmarvägen 13B, där ljuset flödar genom bostaden och den öppna, sociala planlösningen skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Här finns en balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol, en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen eller trevliga sommarkvällar i gott sällskap. Lägenheten är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Läget är mycket attraktivt med närhet till både city och universitetet, smidiga kommunikationer med buss och cykel samt grönområden och lugna kvarter runt knuten. Ett utmärkt boende för såväl familjen, förstagångsköparen som studenten som söker ett bekvämt och genomtänkt hem i ett eftertraktat område.

Föreslagen budstart 1 300 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Månadsavgift
5 207 kr
I den angivna månadsavgiften ingår det obligatoriska tillägget för värme, kallvatten, bredband via Tele2, kabel-tv samt bostadsrättstilllägg. Individuell avläsning för hushållsel och varmvatten. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin individuella förbrukning. Driftskostnaden kan vara både högre eller lägre beroende på den individuella förbrukningen.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hjälmarvägen 13B
Kommun
Örebro
Område
Almby
Postnummer
702 83
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Riksbyggens Brf Örebrohus Nr 7
Lägenhetsnummer
206607001-0004
Andel av årsavgiften
1.27482
Andel i förening (%)
1.27479%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
236 193 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
40 st garageplatser går att hyra för ca 400 kr/mån (separat kö). 12 st p-platser med motorvärmare går att hyra för ca 300 kr/mån (separat kö). 20 st p-platser går att hyra för ca 150 kr/mån (separat kö). Gästparkeringar finns för besökare. Just nu finns det lediga platser för p-plats med motorvärmare (2026-08-06).
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 Juni 2018
Primärenergital
124 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Digital-tv (grundutbud), bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Tele2). Fiber finns indraget i husen.
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, kakel och kombinerad kyl och frys
VARDAGSRUM
med plastmatta
SOVRUM
med plastmatta
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin
Bilder
PLANLÖSNING