Såld

STARK EKONOMISK FÖRENING!

  • ÖPPEN PLANLÖSNING FRÅN KÖK
  • BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
  • LJUS O HÄRLIG LÄGENHET
  • FIBER
  • NÄRHET TILL CENRUM
  • NÄRHET TILL UNIVERSITETET

Ljus & härlig lägenhet i populära Almby – stark ekonomisk förening!

Välkommen till denna fantastiska bostad med ett underbart ljusinsläpp och en öppen, social planlösning, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här bor du med en solig balkong i eftermiddags- och kvällssol, idealisk för avkoppling efter jobbet eller mysiga sommarkvällar med vänner.

Lägenheten är belägen i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med stark ekonomi – ett tryggt boende för framtiden!

Här bor du i ett av Örebros mest attraktiva områden med närhet till både citykärnan och universitetet. Med cykel eller buss tar du dig snabbt in till centrum, och samtidigt har du närhet till grönområden och lugnare kvarter.

En perfekt lägenhet för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker ett boende med det lilla extra i ett eftertraktat läge!

Föreslagen budstart 1 300 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Månadsavgift
4 204 kr
I den angivna månadsavgiften ingår det obligatoriska tillägget för värme, kallvatten, bredband via Tele2, kabel-tv samt bostadsrättstilllägg. Individuell avläsning för hushållsel och varmvatten. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin individuella förbrukning. Driftskostnaden kan vara både högre eller lägre beroende på den individuella förbrukningen.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hjälmarvägen 13A
Kommun
Örebro
Område
Almby
Postnummer
702 83
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Riksbyggens Brf Örebrohus Nr 7
Lägenhetsnummer
206607001-0002
Reparationsfond
2895
Andel av årsavgiften
1.03833
Andel i förening (%)
1.03829%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
192 371 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Lägenheten ligger en halvtrappa upp
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
40 st garageplatser går att hyra för ca 400 kr/mån (separat kö). 12 st p-platser med motorvärmare går att hyra för ca 300 kr/mån (separat kö). 20 st p-platser går att hyra för ca 150 kr/mån (separat kö). Gästparkeringar finns för besökare.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 Juni 2018
Primärenergital
124 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Digital-tv (grundutbud), bredband och ip-telefoni ingår i månadsavgiften (Tele2). Fiber finns indraget i husen.
INTERIÖR
HALL
SOVRUM
DUSCHRUM
VARDAGSRUM
Bilder
PLANLÖSNING