Såld

- ENDAST 2 924KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- ENPLAN
- HÄRLIG TOMT MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- FINT DUSCHRUM
- FRÄSCHT KÖK MED INTREGRERAD BELYSNING UNDER KÖKLYCKORNA
- GARANTERAD BILPLATS
- SKYDDAD TOMT

På Surbrunnsgränd 12 väntar ett trivsamt och välplanerat hem om 3 rum och kök fördelat på 83 kvm – allt bekvämt samlat i ett plan. Här bor du i en stark och stabil förening med mycket god ekonomi och en låg belåning om endast 2 924 kr/kvm, vilket ger en trygghet både idag och över tid.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Köket är fräscht och inbjudande med gott om arbetsytor och förvaring – en naturlig plats för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Dusch­rummet är smakfullt och i fint skick, vilket gör att du kan flytta in och trivas från första dagen.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den skyddade tomten ger en privat och lugn atmosfär, och tack vare det fina solläget med eftermiddags- och kvällssol blir uteplatsen en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i solen, umgås med vänner eller bara koppla av i en rofylld miljö.

Att bostaden dessutom erbjuder garanterad bilplats gör vardagen smidig och bekväm året runt.

Ett lättskött och harmoniskt boende med rätt förutsättningar – både ekonomiskt och praktiskt – i ett lugnt och omtyckt område.

Föreslagen budstart 2 695 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Kedjehus
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Månadsavgift
4 315 kr
Inkl kallvatten, avlopp, sopor och kabel-Tv. Separat kostnad för el och värme.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Surbrunnsgränd 12
Kommun
Örebro
Område
Adolfsberg
Postnummer
702 28
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB brf Passaren i Örebro
Lägenhetsnummer
46
Andel av årsavgiften
0.5029
Andel i förening (%)
0.5032%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
235 027 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Inom förening finns det 167 garageplatser, varav 83 med elbilsladdare. Pris för garageplats 220kr/månad och 330kr/månad för elbilsladdare.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Juni 2018
Primärenergital
114 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV genom Sappa basutbud. FIBER finns indraget i bostaden.
INTERIÖR
HALL
med vinylgolv
KÖK
med vinylgolv, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kakel, kombinerad kyl och frys och intregrerad belysning under köklyckorna
VARDAGSRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, handdukstork och wc
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
TVÄTTSTUGA
med våtrumsmatta och tvättdel med tvättmaskin
Bilder
PLANLÖSNING