Såld
Alla bilder Planritning

- ALLTID DRÖMT OM EN 20-TALS VILLA PÅ ÖSTER!?
- VISNINGSTIDER KOMMER OCH ALLA SOM MEDDELAT INTRESSE BLIR UNDERRÄTTADE
- EN AV ÖREBROS MEST EFTERTRAKTADE ADRESSER
- UNDERBAR, INSYNSSKYDDAD OCH STOR TOMT
- PROMENADAVSTÅND TILL WADKÖPING, STADSPARKEN, OSET

Alltid drömt om en charmig 20-talsvilla på Öster? Nu finns chansen att förverkliga drömmen på en av Örebros mest eftertraktade adresser. Här bor du med närhet till stadens puls men ändå med lugnet och grönskan runt hörnet. Den underbara, insynsskyddade och stora tomten bjuder på gott om plats för både avkoppling och umgänge. Med promenadavstånd till Wadköping, Stadsparken och Oset lever du ett bekvämt och naturnära stadsliv – mitt i hjärtat av Örebro.

Föreslagen budstart 6 750 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 242 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
165 kvm / 90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ugglan 3
Adress
Villagatan 14
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 15
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
Denna fastighet säljes med friskrivningsklausul. Pantbrev 644 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
1921
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 November 2025
Primärenergital
103 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 242 kvm
TV och bredband
ÖVRIGT
Pantbrev 644 000 kr. Denna fastighet säljes med friskrivningsklausul då det är dödsbo.
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
WC
med våtrumsmatta, kakel, wc och handfat
SOVRUM
med rutparkett
VARDAGRUM
med rutparkett
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys
ÖVERVÅNING
HALL/BIBLIOTEK
med parkettgolv
BADRUM
med våtrumsmatta, badkar, wc och handfat
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA
PANNRUM
MATKÄLLARE
DISPOSITIONSRUM
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 2 839 000 kr
Smahusbyggnad 2 891 000 kr 1929
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-06-17) Tomtindelning (1914-07-17)
Typ
Stadsplan (1977-06-17) Tomtindelning (1914-07-17)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
944
Belopp
6 000 kr
Inskrivningdag
1925-09-14
Aktnummer
2016-00398671:1
Belopp
314 700 kr
Inskrivningdag
2016-09-02
Aktnummer
1009
Belopp
5 000 kr
Inskrivningdag
1944-07-19
Aktnummer
945
Belopp
5 000 kr
Inskrivningdag
1925-09-14
Aktnummer
9339
Belopp
159 300 kr
Inskrivningdag
1993-08-26
Aktnummer
3872
Belopp
150 000 kr
Inskrivningdag
1977-08-24
Aktnummer
822
Belopp
4 000 kr
Inskrivningdag
1922-07-10
Summa
644 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING