Såld
Alla bilder Planritning

- TAK BYTT 2024
- HÄRLIGT UTEPLATS
- HELKAKLAT DUSCHRUM
- GARAGE I LÄNGA
- INSYNSSKYDDAD UTEPLATS
- STOR ALTAN
- SOCIALT VARDAGSRUM
- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA
- NÄRHET TILL SKOG OCH ELLJUSSPÅR

Med en härlig och insynsskyddad uteplats, stor altan och ett socialt vardagsrum skapas perfekta ytor för både vardagsliv och umgänge. Det helkaklade duschrummet ger en fräsch och modern känsla, och huset har ett tak som byttes 2024, vilket ger både trygghet och ett bekymmersfritt boende framöver. Med garage i länga får du dessutom både bekvämlighet och säker förvaring året runt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, fotbollsplaner samt skog och elljusspår – ett boende som på ett fint sätt kombinerar trivsel, funktion och harmoni.

Föreslagen budstart 2 650 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
247 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea
110 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stenmassivet 48
Adress
Strålstensvägen 46
Kommun
Örebro
Område
Lundby
Postnummer
703 74
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
Pantbrev 1 520 000 kr. Värmesytem fjärrvärme upphör under hösten. Varje fastighet behöver intallera nytt system (köparen står för kostnaden, se offert under dokument).
Byggnad
Byggnadsår
1974
Fasad
Träpanel och tegel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 December 2025
Primärenergital
92 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
247 kvm
Sammanställning bilplats
Det finns en garageplats och en parkeringsplats mittemot
TV och bredband
Bredband
Tele 2
ÖVRIGT
Pantbrev 1 520 000 kr
INTERIÖR
HALL
med klinker
KÖK
renoverat 2007 med parkettgolv, induktionshäll, ugn, micro, kakel, diskmaskin, kyl och frys
VARDAGSRUM
med rutparkettgolv
DUSCHRUM
renoverat 2016 med kakel/klinker, duschplats, kommod, wc och handdukstork
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
WC
med parketgolv, wc och handfat
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 637 000 kr
Smahusbyggnad 1 497 000 kr 1974
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro mikael ga:14 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Örebro mikael ga:15 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning Gemensamhetsanläggning: Örebro stenmassivet ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1991-08-20) Stadsplan (1972-11-03)
Typ
Ändring av detaljplan (1991-08-20) Stadsplan (1972-11-03)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
5292
Belopp
116 100 kr
Inskrivningdag
1976-09-08
Aktnummer
5293
Belopp
30 600 kr
Inskrivningdag
1976-09-08
Aktnummer
5294
Belopp
15 000 kr
Inskrivningdag
1976-09-08
Aktnummer
10568
Belopp
54 400 kr
Inskrivningdag
1986-08-27
Aktnummer
17871
Belopp
833 900 kr
Inskrivningdag
2003-08-27
Aktnummer
19001
Belopp
100 000 kr
Inskrivningdag
2007-08-17
Aktnummer
2015-00357298:1
Belopp
370 000 kr
Inskrivningdag
2015-08-17
Summa
1 520 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING