Såld

- HÄSTGÅRD
- JORDVÄRME 2019
- FANTASTISKT LÄGE
- VÄL UNDERHÅLLEN RIDBANA 22x68 M MED SAND OCH STENMJÖL
- NY BELYSNING MED SEX LED-LAMPOR
- RYMLIG HINDERBOD MED PLATS FÖR HINDERMATERIAL OCH DRESSYRSTAKET
- TRE AV FYRA HAGAR LIGGER PRAKTISKT RUNT PADDOCKEN
- STORT STALL MED SJU BOXAR OCH GJUTNA VÄGGAR, VARAV EN FÖLBOX 3,5x6 M
- NY LED-BELYSNING OCH STOR HÖSKULLE
- NYGJUTEN GÖDSELPLATTA MED AVRINNING OCH PLATS FÖR TRAKTOR
- ÄLDRE STALLDEL MED PONNYSPILTOR, SADELKAMMARE OCH CARPORT
- STALLBACKE CA 20x20 M – PERFEKT FÖR LONGERING OCH RIDNING VINTERTID
- BRA INFART FÖR SLÄP OCH LASTBIL SAMT PARKERING NÄRA BOSTADSHUSET
- BELYST OCH INHÄGNAD STALLBACKE SOM GER TRYGGHET OCH STRUKTUR
- UNDERBARA OMGIVNINGAR MED KUPERADE GRUSVÄGAR OCH FINA SKOGSVÄGAR
- RIDAVSTÅND TILL KVINNERSTASKOLANS RIDHUS – ENDAST 10 MIN MED BIL
- NÄRHET TILL FLERA ERKÄNDA DRESSYR- OCH HOPPTRÄNARE
- CA 20 MINUTER TILL KARLSLUND OCH RIDLEDERNA DÄR
- 10 MINUTERS PROMENAD TILL BUSSHÅLLPLATS MED REGELBUNDNA AVGÅNGAR TILL ÖREBRO, NORA OCH LINDESBERG
- GÄSTSTUGA OM 25 KVM MED EL, LITET KÖK OCH KAMIN. EJ VATTEN OCH AVLOPP INDRAGET MEN FRAMDRAGET TILL JORDKÄLLAREN FRÅN HUSET.

Föreslagen budstart 3 200 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
17 278 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea
140 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gottsätter 34:1
Adress
Seltorp 704
Kommun
Örebro
Postnummer
718 97
Ort
Dyltabruk
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadsår
1930
Fasad
Puts och trä
Fönster
2-glas
Tak
Plåt
Grund
Liten källardel, plus torpargrund
Uppvärmning
Jordvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Borrad vattenbrunn Avlopp: 3-kammarbrunn
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 Januari 2026
Primärenergital
105 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
17 278 kvm
Sammanställning bilplats
Garage med tvättstuga och duschdel
TV och bredband
Bredband
FIBER
ÖVRIGT
Nuvarande ägare arrenderar ca 1 hektar betesmark. Pantbrev 1 055 000 kr
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
VARDAGRUM
med parkettgolv och öppen spis
BADRUM
med våtrumsmatta, badkar, wc och handfat
SOVRUM
med parkettgolv
ÖVRE PLAN
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med trägolv
KONTOR
med trägolv
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 1 365 000 kr 1930
Smahusmark 548 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro seltorp ga:1 ändamål: Vägar
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
19232
Belopp
80 000 kr
Inskrivningdag
2005-07-25
Aktnummer
18267
Belopp
70 000 kr
Inskrivningdag
1990-11-13
Aktnummer
7082
Belopp
55 000 kr
Inskrivningdag
1990-05-28
Aktnummer
19231
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
2005-07-25
Aktnummer
4961
Belopp
440 000 kr
Inskrivningdag
1987-02-16
Aktnummer
1216
Belopp
255 000 kr
Inskrivningdag
2008-01-16
Aktnummer
7738
Belopp
145 000 kr
Inskrivningdag
1988-05-09
Summa
1 055 000 kr
Bilder
PLANLÖSNING