Såld
Alla bilder Planritning

UNDERBART LÄGE ENDAST 15 MIN FRÅN ÖREBRO!

  • BERGVÄRME
  • HÄRLIGT UTERUM
  • UNDERBAR TOMT MED HÄRLIG UTSIKT
  • FRUKTTRÄD OCH BÄRBUSKAR

Välkommen till en fantastisk villa i hjärtat av populära Vintrosa – endast 15 minuter från Örebro! Här bor du med låga driftskostnader tack vare energieffektiv bergvärme i ett underbart läge med naturen som närmsta granne. Den härliga tomten erbjuder både vacker utsikt, fruktträd, bärbuskar och gott om plats för lek och avkoppling. Ett inglasat uterum blir den självklara platsen för långa kvällar med familj och vänner. Detta är ett hem att trivas i – lugnt, lantligt och ändå nära stadens puls.

Föreslagen budstart 2 625 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 070 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea
90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Östra via 1:70
Nummer
1
Adress
Säbygatan 28
Kommun
Örebro
Område
Vintrosa-Latorp
Postnummer
719 31
Ort
Vintrosa
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1941
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
3-kammarbrunn med infiltration, grävd vattenbrunn
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 April 2025
Primärenergital
88 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
2 070 kvm
TV och bredband
Bredband
FIBER
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
KÖK
med laminatgolv, spishäll, ugn, micro, diskmaskin
MATRUM
med parkettgolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
Övre plan
SOVRUM
med trägolv
SOVRUM
med laminatgolv
SEPARAT WC-RUM
Handfat, wc
Källarplan
TVÄTTSTUGA
DUSCHRUM
Duschplats, wc, handfat
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 711 000 kr
Smahusbyggnad 1 167 000 kr 1941
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro östra via ga:7 Förmån: Officialservitut Väg, 18-VIN-269.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1274
Belopp
5 000 kr
Inskrivningdag
1959-07-01
Aktnummer
1275
Belopp
4 000 kr
Inskrivningdag
1959-07-01
Aktnummer
481
Belopp
5 000 kr
Inskrivningdag
1942-07-01
Aktnummer
482
Belopp
1 000 kr
Inskrivningdag
1942-07-01
Aktnummer
2016-00271399:3
Belopp
641 500 kr
Inskrivningdag
2016-06-10
Aktnummer
8340
Belopp
66 000 kr
Inskrivningdag
1973-12-12
Summa
722 500 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING