Såld

- STORA RENOVERINGAR PÅ SENARE ÅR
- DUSCHRUM 2025
- BERGVÄRME, LÅG DRIFT
- ELFÖRBRUKNING ÄR ENDAST 13 239 kWh/år
- SENASTE 10 ÅREN, TAK, DRÄNERING, SEPARAT WC-RUM, DUSCHRUM I KÄLLAREN
- UNDERBAR TOMT
- BARNVÄNLIGT
- HUSET GRÄNSAR MOT EN LEKPARK I SÖDER OCH FÖRSKOLOR ÅT VÄSTER

Välkommen till ett hem där de stora renoveringarna redan är gjorda och du kan flytta in med ett lugn. Här har man under de senaste åren investerat i långsiktiga lösningar som ger trygghet för framtiden, bland annat nytt duschrum 2025 och energieffektiv bergvärme. Under det senaste decenniet har både tak, dränering, separat WC-rum och ett extra duschrum i källaren färdigställts, vilket skapar en välskött och praktisk bostad. Huset omges av en underbar tomt som inbjuder till lek, avkoppling och härliga stunder utomhus. Läget i barnvänliga Mosås kombinerar lugnet med närheten till service, natur och bra kommunikationer in till Örebro.

Föreslagen budstart 3 620 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
959 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
110 kvm / 90 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Mosås 8:11
Adress
Prästgårdsvägen 21
Kommun
Örebro
Område
Mosås
Postnummer
702 33
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
Pantbrev 1 809 000 kr. Larm finns, om ni vill kan ni ta över abonnemanget för en månadskostnad om ca 600 kr/mån och behåller då utrustningen.
Byggnad
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
23 Mars 2026
Primärenergital
89 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
959 kvm
Övrigt tomt
Hörntomt
TV och bredband
Bredband
FIBER
ÖVRIGT
- BERGVÄRME 2010, RENOVERAD 2024 MED NY BRINEPUMP
- RENOVERAT KÖKET 2010. BARDISK + KÖKSÖ 2018
- FOGAT OM DEL AV TEGELFASAD 2011
- DRÄNERAT OCH ISOLERAT HUSGRUNDEN 2012 + DEL VID GARAGEUPPFART 2023
- NYTT HUSTAK 2013
- ALTANER 2015
- NYTT BADRUM KÄLLARE 2015
- FIBER INDRAGEN 2019
- TOALETT OVANVÅNING 2020
- TILLBYGGNAD: UTERUM ("HÖST/VÅR-ISOLERAT") 2020
- TILLBYGGNAD: FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL GARAGE 2020
- NYTT PLÅTTAK, TRÄFASAD OCH NY GARAGEPORT I GARAGE 2021
- NYA FÖNSTER, 3-GLAS (HUVUDPLAN OCH OVANVÅNING) 2021
- AVLOPP BYTT I HELA HUSET (FÖRRUTOM GOLVBRUNN I TVÄTTSTUGA) OCH BYTT VATTEN OCH AVLOPP FRÅN FASTIGHETSGRÄNS 2023
- BADRUM HUVUDPLAN 2025
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
VARDAGSRUM
med med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
KÖK
med laminatgolv, spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin
MATRUM
med laminatgolv
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 899 000 kr
Smahusbyggnad 1 948 000 kr 1962
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:2 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:6 ändamål: Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-04-13)
Typ
Byggnadsplan (1964-04-13)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2016-00096209:1
Belopp
180 000 kr
Inskrivningdag
2016-03-07
Aktnummer
7830
Belopp
1 000 kr
Inskrivningdag
1971-10-06
Aktnummer
1900
Belopp
30 000 kr
Inskrivningdag
1962-11-14
Aktnummer
1901
Belopp
24 000 kr
Inskrivningdag
1962-11-14
Aktnummer
2045
Belopp
1 465 000 kr
Inskrivningdag
2010-02-02
Aktnummer
6252
Belopp
20 000 kr
Inskrivningdag
1978-09-20
Aktnummer
2021-00157915:1
Belopp
79 000 kr
Inskrivningdag
2021-04-19
Aktnummer
1016
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
1963-06-12
Summa
1 809 000 kr
Bilder
PLANLÖSNING