Såld

BERGVÄRME GER LÅG DRIFTSKOSTNAD!

  • Fyra rymliga sovrum – plats för hela familjen
  • HTH-KÖK
  • Välplanerad planlösning med smarta ytor och gott om förvaring
  • Härlig pool för avkoppling och lek varma dagar
  • Mysig koidamm som skapar en rogivande trädgårdsmiljö
  • Fiber indraget – snabbt och stabilt internet för hela hushållet
  • Lillkyrka förskola ligger bara några hundra meter bort
  • Äldre barn går på Glanshammars skola (F–6) med goda omdömen
  • Lugn och trygg omgivning med lantlig känsla och närhet till natur
  • Perfekt för barnfamiljen som söker både livskvalitet och närhet till Örebro

Barnvänlig villaidyll med pool, fiber och närhet till skola och förskola
Välkommen till en charmig och välplanerad villa i hjärtat av Lillkyrka – ett område som kombinerar lantligt lugn med bekväm närhet till Örebro. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, smart planlösning och generösa sällskapsytor för hela familjen att trivas i. Här finns både det praktiska och det livsnjutande: en solig pool för varma sommardagar och en vacker koidamm som skänker extra ro åt trädgården.

Fastigheten är utrustad med bergvärme – en energisnål och driftsäker uppvärmning som ger låga driftkostnader året runt. Dessutom är huset anslutet till fiber, vilket ger snabbt och stabilt internet – perfekt för distansarbete, spel och streaming.

För barnfamiljen är läget idealiskt med Lillkyrka förskola bara några hundra meter bort och Glanshammars skola (F–6) lättillgänglig med både goda omdömen och trygg miljö.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område med naturen runt knuten, men med enkel pendling till Örebro – ett hem att längta hem till varje dag.

Föreslagen budstart 2 610 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 365 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 4
Boarea/biarea
116 kvm / 35 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Åsta 4:32
Adress
Norra Åsta 522
Kommun
Örebro
Område
Lillkyrka
Postnummer
705 98
Ort
Lillkyrka
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadsår
1983
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Borrad brunn, minireningsverk
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 Maj 2025
Primärenergital
161 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
2 365 kvm
TV och bredband
Bredband
FIBER
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
VARDAGSRUM
med laminatgolv
BADRUM
med våtrumsmatta golv/vägg, wc, handfat, duschplats
DUSCHRUM
med våtrumsmatta golv/vägg, wc, handfat, duschplats
TVÄTTSTUGA
KÖK
med laminatgolv, diskmaskin, spis,
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 434 000 kr
Smahusbyggnad 1 410 000 kr 1983
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro åsta ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro åsta ga:3 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 18-LIL-440.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
10793
Belopp
122 000 kr
Inskrivningdag
1989-06-06
Aktnummer
29941
Belopp
300 000 kr
Inskrivningdag
2008-12-08
Aktnummer
14813
Belopp
240 700 kr
Inskrivningdag
2007-07-02
Aktnummer
9112
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1991-05-21
Aktnummer
13097
Belopp
72 500 kr
Inskrivningdag
2012-07-30
Aktnummer
14814
Belopp
300 000 kr
Inskrivningdag
2007-07-02
Aktnummer
2021-00105899:1
Belopp
112 000 kr
Inskrivningdag
2021-03-16
Aktnummer
3997
Belopp
335 300 kr
Inskrivningdag
1983-06-22
Aktnummer
10795
Belopp
122 000 kr
Inskrivningdag
1989-06-06
Aktnummer
10797
Belopp
25 000 kr
Inskrivningdag
1989-06-06
Aktnummer
6168
Belopp
30 000 kr
Inskrivningdag
2004-03-23
Summa
1 684 500 kr
Bilder
PLANLÖSNING