Såld

- MÖJLIGHET TILL 4 SOVRUM
- HÄRLIGT UTERUM
- INGÅR EN GARAGEPLATS OCH EN PARKERINGSPLATS
- MYSIG ELDSTAD SOM ÄR MYCKET VÄRMEEFFEKTIV
- BARNVÄNLIGT MED NÄRHET TIULL FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I Hovsta finner du denna trevliga villa som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här finns möjlighet till fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både hemmakontor och gästrum. Hemmet har ett härligt uterum där du kan njuta av lediga stunder oavsett årstid. I vardagsrummet sprider den mysiga eldstaden både värme och trivsel och tack vare dess höga verkningsgrad bidrar den också till låga uppvärmningskostnader. Läget är barnvänligt med närhet till både förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel och trygg. Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur samtidigt som du har smidiga förbindelser in till centrala Örebro.

Föreslagen budstart 2 600 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
335 kvm
Antal rum
6 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea
161 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Kumla 6:218
Adress
Granbergavägen 27B
Kommun
Örebro
Område
Hovsta
Postnummer
703 76
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadsår
1975
Fasad
Tegel och trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftluftvärmepump, täljstenskamin, elradiatorer
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
PANTBREV 1 902 500
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 September 2025
Primärenergital
155 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
335 kvm
Sammanställning bilplats
Ingår en garageplats osh en parkeringsplats.
TV och bredband
ÖVRIGT
PANTBREV 1 902 500
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
SOVRUM
med parkettgolv
KÖK
med klinkergolv, spis, kyl, frys, diskmaskin
VARDAGSRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplatsm wc, handfat
TVÄTTSTUGA
med plastmatta golv, tvättmaskin, torktumlare
ALLRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med heltäckningsmatta
SOVRUM
med heltäckningsmatta
BADRUM
med kakel/klinker, badkar, wc, handfat
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 527 000 kr
Smahusbyggnad 2 257 000 kr 1975
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Örebro kumla s:8
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-08-29)
Typ
Stadsplan (1974-08-29)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
8744
Belopp
257 500 kr
Inskrivningdag
2013-06-03
Aktnummer
15352
Belopp
1 070 000 kr
Inskrivningdag
2005-06-21
Aktnummer
2015-00095460:1
Belopp
500 000 kr
Inskrivningdag
2015-03-11
Aktnummer
11645
Belopp
75 000 kr
Inskrivningdag
2006-05-23
Summa
1 902 500 kr
Bilder
PLANLÖSNING