- SJÖNÄRA TOMT
- TILLGÅNG TILL HAMN, GRYTHEM OCH BADPLATS
- PRIVAT OCH ROGIVANDE LÄGE
- NATUREN SOM NÄRMASTE GRANNE
- OMGIVET AV FLERA NYBYGGDA VILLOR
- PERFEKT FÖR DIG SOM SÖKER LUGN OCH LIVSKVALITET
- SMIDIGA PENDLINGSMÖJLIGHETER VIA E18

Välkommen till en fantastisk möjlighet på Ekvängen 9 – en tomt som erbjuder ett harmoniskt och avskilt läge med naturen precis utanför dörren. Här får du chansen att skapa ditt drömboende i en miljö där stillheten är påtaglig och sjön blir en naturlig del av vardagen.

Området präglas av lugn och grönska, samtidigt som närheten till vatten öppnar upp för bad, båtliv och härliga promenader längs strandkanten. Oavsett årstid bjuder platsen på en trivsam atmosfär – från sommarens ljusa kvällar till vinterns rofyllda landskap.

Trots det naturnära läget är tillgängligheten mycket god. Via E18 tar du dig enkelt till Örebro, Arboga och vidare mot Stockholm, vilket gör detta till ett utmärkt val både för permanentboende och fritidshus. Här bor du med känslan av att vara bortkopplad från vardagens stress – utan att kompromissa med bekvämligheten.

Föreslagen budstart 750 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Tomt
Tomtarea
1 543 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stora hasstorp 2:16
Adress
Ekvägen 9
Kommun
Örebro
Område
Lillkyrka
Postnummer
705 98
Ort
Lillkyrka
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Förberedelse pågår för att ansluta till kommunalt VA, kommer troligtvis att ske 2027.
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 543 kvm
TV och bredband
ÖVRIGT
Förberedelse pågår för att ansluta till kommunalt VA, kommer troligtvis att ske 2027. PANTBREV 2 800 000 kr.
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
210
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
4 060 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 406 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro grythem ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro stora hasstorp ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Örebro stora hasstorp ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Gemensamhetsanläggning: Örebro stora hasstorp ga:3 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2002-08-28) Detaljplan (2001-02-21)
Typ
Ändring av detaljplan (2002-08-28) Detaljplan (2001-02-21)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
19031
Belopp
270 000 kr
Inskrivningdag
2003-09-09
Aktnummer
8518
Belopp
2 530 000 kr
Inskrivningdag
2008-04-14
Summa
2 800 000 kr
Allmänt om området
Familjevänligt lantläge med närhet till skolor och trygg uppväxtmiljö
Lillkyrka är ett omtyckt och naturnära område strax utanför Örebro som lockar barnfamiljer som vill kombinera lantlig idyll med smidig pendling in till stan. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till både förskola och skola samt fina möjligheter till bad och friluftsliv vid Hjälmaren och närliggande badplatser. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till både förskola och skola. För de yngre barnen finns Lillkyrka förskola med engagerad personal och små barngrupper, medan de äldre barnen går på populära Glanshammars skola – en F–6-skola med gott rykte, trygg stämning och hög trivsel bland både elever och personal. Skolan erbjuder även fritidshem och har nära till både natur och lekytor, vilket ger en aktiv och stimulerande vardag för barnen. Bussförbindelserna mot Örebro gör det enkelt för både barn och vuxna att ta sig till staden när det behövs – samtidigt som du får njuta av lugnet hemma.
Bilder
KARTA

Intresseanmälan