- TVÅ SOLIGA UTEPLATSER I UNDERBART LÄGE MOT ÄNGAR
- SÖDERLÄGE
- EGEN UPPFART FÖR TVÅ BILAR
- ÖPPEN OCH LJUS PLANLÖSNING
- STILRENT KÖK MED KÖKSÖ
- TVÅ HELKAKLADE VÅTUTRYMMEN
- TRE RYMLIGA SOVRUM
- NATURNÄRA OCH FAMILJEVÄNLIGT
- NÄRA SKOLA OCH FÖRSKOLA
Välkommen till Nästegårdsvägen 54C – ett modernt och välplanerat gavelradhus om 99 kvm där stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och ett naturnära läge skapar ett hem att trivas i. Här bor du med fri utsikt över öppna fält, två härliga uteplatser och en balkong som ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll.
Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket med köksö erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som vardagsrummet blir en självklar plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån når du den stora uteplatsen och den lättskötta trädgården med ett ostört läge mot det öppna landskapet. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med tvättavdelning.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, varav ett har utgång till en balkong med fantastisk utsikt över omgivningarna. Här finns också ett smakfullt helkaklat badrum som gör vardagen bekväm för hela familjen.
På framsidan finns ytterligare en uteplats där morgonkaffet kan avnjutas i solen, och den egna uppfarten erbjuder plats för två bilar.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem som kombinerar modern komfort, naturnära omgivningar och ett genomtänkt boende – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart radhus med det lilla extra.

FAKTA
Inkl. kallvatten samt kostnader för sophantering, snöröjning och underhåll av områdets vägar.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
ÖVRIGT
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Bebyggelsen består främst av villor, radhus och mindre flerbostadshus, vilket ger området en trivsam och småskalig känsla. Här finns flera förskolor och skolor, bland annat Lillåns skola, vilket gör området särskilt uppskattat bland barnfamiljer. I närområdet finns även mataffärer, gym, restauranger och annan vardagsservice kring Lillåns Torg.
För den som uppskattar friluftsliv erbjuder Lillån närhet till fina grönområden, motionsspår och naturreservat. Genom området rinner Lutabäcken och i närheten finns flera promenad- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig både mot centrum och omkringliggande naturområden.
Kommunikationerna är goda med regelbundna bussförbindelser till Örebro centrum och övriga delar av staden. För bilpendlare är läget fördelaktigt med snabb anslutning till större vägar och närhet till både universitetet och city.















































