- NYTT KÖK
- NYTT DUSCHRUM MED KAKEL/KLINKER
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- ENDAST 3 330KR LÅN/KVM
- STORT VARDAGSRUM MED FINT LJUSINSLÄPP
- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- RYMLIGT SOVRUM MED WALK-IN CLOSET
- VÄLPLANERAD PLANLÖSNING
- GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- LUGNT OCH OMTYCKT OMRÅDE
- NÄRA CITY, SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
Välkommen till Västmannagatan 3 – en trivsam och välplanerad bostad där stilrena materialval möter ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem med genomgående fina ytskikt, generösa förvaringsmöjligheter och en planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla.
Det moderna köket har gott om arbetsytor och förvaring bakom smakfulla grå köksluckor. Intill finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och utgång till den soliga balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har dessutom en praktisk walk-in closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med både tvättmaskin och dusch, vilket förenklar vardagen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till mataffärer, grönområden, goda kommunikationer och cykelavstånd till Örebro city. Ett hem som passar lika bra för den som söker sin första bostad som för paret eller den lilla familjen som vill bo bekvämt med närhet till allt vardagen kräver.
06 Augusti 2026, 16:30 - 17:00
Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!
FAKTA
Inkl. Vatten. Tillkommer tillägg för värme och TV Total månadsavgift: 3 419kr/månad
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
2002-2003 Rörstambyte
2003-2004 Byte av fönsterbågar
2004-2005 Renovering tvättstuga
2005-2006 Byte av låscylindrar och nycklar
2007 Byte av lägenhetsdörrar
2008 Renovering av balkonger
2009 Isolering och ny plåt under vardagsrumsfönster, Omläggning tak carport
2010 Galler för källarfönster
2013 Framdragning av tre-fas el till samtliga lägenheter
2014 Installerat automatisk omkopplare till vattenpump
2018 Byte och reparation av brandluckor,Radomätning
2019 Ny torktumlare till tvättstugan, Plåtbleck är ditsatta på alla portar,
Fogat alla trappor
2019-2020 Reparation av skorstenar
2021-2022 Asfalltering av parkering
Carport: 170kr/mån
Garage liten/stor: 260/270kr/mån
Varje lägenhet har en egen vanligt källarförråd samt matkällare som är märkt med sitt lägenhetsnummer.
Perfekt läge nära stadskärnan
Här bor du med Örebros puls runt hörnet! På bara några minuter når du city med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Området har även utmärkta kommunikationer, både för bilpendlare och med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt.
Barnvänligt och nära till skolor
Centralt Väster är ett område som passar både barnfamiljer och unga vuxna. Här finns flera omtyckta skolor och förskolor, vilket gör det enkelt för familjer att ha en smidig vardag med närhet till trygg och bra undervisning.
Grönområden och rekreation
Trots det centrala läget finns gott om grönområden och parker för den som uppskattar en aktiv livsstil. Karlslundsområdet ligger bara en kort cykeltur bort och erbjuder fina motionsspår, mysiga promenadstråk och en vacker naturslinga längs Svartån. Dessutom finns flera gym, idrottsanläggningar och lekplatser i närheten.
Ett område i utveckling
Centralt Väster har genomgått en positiv utveckling de senaste åren, med nyproduktion och renoveringar som gett området en modern och fräsch känsla. Här blandas charmiga äldre fastigheter med nybyggda bostäder, vilket skapar en dynamisk och levande stadsdel med något för alla.
Bekvämt och smidigt boende
Med matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter i närheten blir vardagen smidig och bekymmersfri. Du har även närhet till vårdcentraler, apotek och andra nödvändiga tjänster, vilket gör Centralt Väster till ett optimalt boende både för familjer, studenter och yrkesverksamma.
Centralt Väster är helt enkelt en stadsdel som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med närhet till city, service och natur. Här får du ett boende där livskvalitet står i fokus!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
