- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- POOL
- STOR GRÖN INNERGÅRD
- MODERNT KÖK MED DISKMASKIN
- HELKAKLAT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
- LJUS OCH ÖPPEN PLANLÖSNING
- STORA FÖNSTERPARTIER
- LÅG AVGIFT OCH HISS I HUSET
- GÅNGAVSTÅND TILL UNIVERSITETET
- GODA BUSSFÖRBINDELSER
- NÄRA GOLFBANAN, GYM OCH MATBUTIKER
- NATURNÄRA LÄGE I SÖDRA LADUGÅRSÄNGEN

Här erbjuds en yteffektiv och lättmöblerad etta där varje kvadratmeter används på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till den rymliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är modernt utformat med gott om förvaring och arbetsyta samt utrustat med bland annat diskmaskin, ugn, häll, mikro och kyl/frys. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och har dusch, kommod, wc samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig. Ljusa färgval och parkettgolv skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden, och med flera garderober i hallen samt ett separat förråd finns det gott om plats för förvaring.

Föreslagen budstart 1 095 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

VISNING
12 Augusti 2026, 16:30 - 17:00

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
34.8 kvm
Månadsavgift
3 538 kr
Inkl. bostadsrättstillägg, Värme, kabel-tv och bredband via Telia
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Termikgatan 27B
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
702 39
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Gripen 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
313265001-1035
Andel av årsavgiften
1.14481
Andel i förening (%)
1.14406%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
416 305 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2021
Primärenergital
66 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia.
INTERIÖR
HALL
med klinker- och parkettgolv
VARDAGSRUM/SOVRUM
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, stänkskydd och en kombinerad kyl och frys
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, wc och tvättdel med tvättmaskin
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-13-2026
Föreningsnamn
Brf Gripen 2 i Örebro
Organisationsnummer
769632-1855
Antal lägenheter
62 st
Parkering
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar totalt 62 bostäder fördelade på två moderna flerbostadshus i fem våningar, uppförda år 2018. Husen är omsorgsfullt planerade och omges av en trivsam innergård där medlemmarna bland annat har tillgång till en egen pool – en uppskattad oas för avkoppling och gemenskap.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brfgripen2/hem
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med ett växthus, en bastu samt en pool som medlemmarna i föreningen har rätt att nyttja.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring på gården. Barnvagnsförråd finns samt plats för rullstolar. Finns vindsförråd.
Byggår
2016
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Allmänt om området
Södra Ladugårdsängen i Örebro är ett omtyckt och levande område där du har det mesta runt hörnet. Här bor du med direkt närhet till både service och natur – perfekt för dig som vill kombinera bekvämlighet med ett aktivt liv. I området finns en välsorterad Coop-butik för vardagsinköpen, och för dig som gillar att träna ligger Friskis & Svettis bara ett stenkast bort. Här hittar du även ett stort utbud av restauranger och caféer med smaker från världens alla hörn – oavsett om du är ute efter en snabb lunch eller en mysig middag.

För den naturintresserade finns vackra Sommaroskogen inom gångavstånd, med härliga vandringsleder som passar lika bra för en stilla promenad som en löptur. Golfentusiasten har dessutom bara några minuter till Örebro City Golf & Country Club, vilket gör det enkelt att ta en runda efter jobbet eller på helgen.

Södra Ladugårdsängen är en plats där både vardag och fritid får plats – ett område i balans med stadspuls, grönska och livskvalitet.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan