Alla bilder Planritning

POOL!

- GEMENSAM POOL
- BALKONG MOT POOLOMRÅDET
- BALKONGEN - EN NATURLIG FÖRLÄNGNING AV UMGÄNGESYTORNA
- VADAGSRUM MED STORT LJUSINSLÄPP OCH UTGÅNG TILL BALKONG
- INNERGÅRD MED POOL, GEMENSKAPSYTOR, BASTU, VÄXTHUS OCH ODLINGSLOTTER
- FULLUTRUSTAT VEDUMKÖK FÖR KREATIV MATLAGNING
- NÄRHET TILL GYM, MATAFFÄR, RESTAURANGER

Välkommen till ett hem med det lilla extra – här bor du med utsikt över en gemensam pool och en balkong som vetter direkt mot det lugna poolområdet. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostadens umgängesytor och bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och har direkt access till balkongen, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Den grönskande innergården är något utöver det vanliga och erbjuder pool, bastu, växthus, odlingslotter och fina gemenskapsytor – allt för att främja trivsel och gemenskap. Köket från Vedum är fullt utrustat och perfekt för dig som uppskattar kreativ matlagning. Läget är dessutom svårslaget, med närhet till gym, mataffär och flera populära restauranger.

Föreslagen budstart 1 150 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
34.8 kvm
Månadsavgift
3 538 kr
Inkl. bostadsrättstillägg, Värme, kabel-tv och bredband via Telia
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Termikgatan 21B
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
70239
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
Brf Gripen 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
313265001-1028
Andel av årsavgiften
1.4481
Andel i förening (%)
1.4406%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
540 575 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
2018
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2021
Primärenergital
65 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia.
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, micro, diskmaskin
DUCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, handfat, wc, tvättmaskin
Driftkostnader
El
2 500 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
500 kr
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
Ägaren betalar egen vattenförbrukning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-28-2025
Föreningsnamn
Brf Gripen 2 i Örebro
Organisationsnummer
769632-1855
Antal lägenheter
62 st
Parkering
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar totalt 62 bostäder fördelade på två moderna flerbostadshus i fem våningar, uppförda år 2018. Husen är omsorgsfullt planerade och omges av en trivsam innergård där medlemmarna bland annat har tillgång till en egen pool – en uppskattad oas för avkoppling och gemenskap.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brfgripen2/hem
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med ett växthus, en bastu samt en pool som medlemmarna i föreningen har rätt att nyttja.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring på gården. Barnvagnsförråd finns samt plats för rullstolar.
Byggår
2018
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
586 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Södra Ladugårdsängen i Örebro är ett omtyckt och levande område där du har det mesta runt hörnet. Här bor du med direkt närhet till både service och natur – perfekt för dig som vill kombinera bekvämlighet med ett aktivt liv. I området finns en välsorterad Coop-butik för vardagsinköpen, och för dig som gillar att träna ligger Friskis & Svettis bara ett stenkast bort. Här hittar du även ett stort utbud av restauranger och caféer med smaker från världens alla hörn – oavsett om du är ute efter en snabb lunch eller en mysig middag.

För den naturintresserade finns vackra Sommaroskogen inom gångavstånd, med härliga vandringsleder som passar lika bra för en stilla promenad som en löptur. Golfentusiasten har dessutom bara några minuter till Örebro City Golf & Country Club, vilket gör det enkelt att ta en runda efter jobbet eller på helgen.

Södra Ladugårdsängen är en plats där både vardag och fritid får plats – ett område i balans med stadspuls, grönska och livskvalitet.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
POOL!

KARTA

Intresseanmälan