Alla bilder Planritning

VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA TID FÖR VISNING - 0735-264992

- HÄRLIGT GEMENSAMT POOLOMRÅDE FÖR AVKOPPLING OCH BAD
- BALKONG MED FIN VY MOT FÖRENINGENS LUGNA POOLOMRÅDE
- BALKONGEN BLIR EN NATURLIG FÖRLÄNGNING AV SÄLLSKAPSRUMMEN
- VARDAGSRUM MED RIKLIGT LJUSINSLÄPP OCH DIREKTUTGÅNG TILL BALKONG
- GRÖN INNERGÅRD MED POOL, BASTU, VÄXTHUS, ODLINGSLOTTER OCH SOCIALA YTOR
- VEDUMKÖK MED MODERN UTRUSTNING
- GÅNGAVSTÅND TILL TRÄNINGSANLÄGGNING, LIVSMEDELSBUTIK OCH TREVLIGA RESTAURANGER

Välkommen till ett underbart boende – här får du utsikt över föreningens gemensamma pool och en balkong i perfekt läge mot det rogivande poolområdet. Balkongen blir en självklar förlängning av vardagsrum och kök, och skapar en härlig plats för både vila och umgänge. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och direkt utgång till balkongen, vilket bidrar till en öppen och trivsam atmosfär. Den lummiga innergården erbjuder något alldeles extra med pool, bastu, växthus, odlingsmöjligheter och gemensamhetsytor som bjuder in till både aktivitet och samvaro. Köket från Vedum är fullt utrustat och ger goda förutsättningar för dig som gillar att laga mat. Läget är dessutom riktigt bekvämt – du har kort promenadavstånd till både gym, livsmedelsbutik och flera trevliga restauranger.

Eller högstbjudande 1 550 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57.5 kvm
Månadsavgift
5 846 kr
Inkl. bostadsrättstillägg, Värme, kabel-tv och bredband via Telia
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Termikgatan 21A
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
702 39
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Gripen 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
313265001-1014
Andel av årsavgiften
1.89157
Andel i förening (%)
1.89033%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
698 064 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
2016
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2021
Primärenergital
65 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn och diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschrum, wc och handfat
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 700 kr/år
Kommentar
Ägaren betalar egen vattenförbrukning.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-28-2025
Föreningsnamn
Brf Gripen 2 i Örebro
Organisationsnummer
769632-1855
Antal lägenheter
62 st
Parkering
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar totalt 62 bostäder fördelade på två moderna flerbostadshus i fem våningar, uppförda år 2018. Husen är omsorgsfullt planerade och omges av en trivsam innergård där medlemmarna bland annat har tillgång till en egen pool – en uppskattad oas för avkoppling och gemenskap.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/view/brfgripen2/hem
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med ett växthus, en bastu samt en pool som medlemmarna i föreningen har rätt att nyttja.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring på gården. Barnvagnsförråd finns samt plats för rullstolar.
Byggår
2016
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
586 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Södra Ladugårdsängen i Örebro är ett omtyckt och levande område där du har det mesta runt hörnet. Här bor du med direkt närhet till både service och natur – perfekt för dig som vill kombinera bekvämlighet med ett aktivt liv. I området finns en välsorterad Coop-butik för vardagsinköpen, och för dig som gillar att träna ligger Friskis & Svettis bara ett stenkast bort. Här hittar du även ett stort utbud av restauranger och caféer med smaker från världens alla hörn – oavsett om du är ute efter en snabb lunch eller en mysig middag.

För den naturintresserade finns vackra Sommaroskogen inom gångavstånd, med härliga vandringsleder som passar lika bra för en stilla promenad som en löptur. Golfentusiasten har dessutom bara några minuter till Örebro City Golf & Country Club, vilket gör det enkelt att ta en runda efter jobbet eller på helgen.

Södra Ladugårdsängen är en plats där både vardag och fritid får plats – ett område i balans med stadspuls, grönska och livskvalitet.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Termikgatan-21A

KARTA

Intresseanmälan