Alla bilder Planritning

ENDAST 1 863 KR I MÅNADSAVGIFT!

  • MITT I CENTRUM – EN RIKTIG PÄRLA
  • SEKELSKIFTESCHARM FRÅN TIDIGT 1900-TAL
  • NÄRA TILL RESECENTRUM.
  • ENDAST 12 MIN MED BUSS TILL UNIVERSITETET
  • ENDAST 150 M FRÅN SLOTTET OCH JÄRNTORGET
  • MODERN STANDARD MED BEVARAD KARAKTÄR
  • FULLUTRUSTAT HTH-KÖK MED VITA SLÄTA LUCKOR OCH PUSH-OPEN
  • MJUKSTÄNGANDE LÅDOR OCH INTEGRERAD DISKMASKIN, KYL OCH FRYS
  • STENKOMPOSIT BÄNKSKIVA – SNYGG OCH PRAKTISK
  • HELKAKLAT BADRUM MED MODERNT GRÅTT KAKEL
  • SOVLOFT SOM KAN ANVÄNDAS FÖR SÖMN ELLER FÖRVARING
  • VITA VÄGGAR OCH TRÄGOLV – STILRENT INTRYCK

Välkommen till en riktig pärla mitt i centrum – här möts sekelskiftescharm från tidigt 1900-tal med modern standard och bevarad karaktär. Det fullt utrustade HTH-köket bjuder på vita, släta luckor med push-open, mjukstängande lådor samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Bänkskivan i stenkomposit är både snygg och praktisk. Badrummet är helkaklat med modernt grått kakel, och ovanför finns ett smart sovloft som kan användas både för sömn eller förvaring. Lägenheten har vita väggar och trägolv – skapar ett stilrent och charmigt hem.

Föreslagen budstart 1 395 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
12 Juli 2025, 14:00 - 14:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
33 kvm
Månadsavgift
1 863 kr
Inkl. bostadsrättstillägg. Individuell mätning för VA, värme & el.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storgatan 12B
Kommun
Örebro
Område
Centrum
Postnummer
70361
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
Brf Storgatan 12
Lägenhetsnummer
B-1401
Andel av årsavgiften
1.964
Andel i förening (%)
1.95962%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
462 340 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1910
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning Bilplats
På innergården finns 6-p-platser. 4 garageplatser kan hyras i närliggande område. 2 p-platser kan hyras i närliggande område. Till samtliga p-plaster är det sep. kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 December 2024
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Föreningen har kabel-TV och bredband kopplat till Örebro Stadsnät. Tecknas individuellt av medlemmarna.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, ugn, induktionshäll, diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat, tvättmaskin
Driftkostnader
Övriga kostnader
900 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 900 kr/år
Kommentar
I snitt betalar ägaren i snitt per mån 900 kr för vatten, el och värme.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-28-2025
Föreningsnamn
Brf Storgatan 12
Organisationsnummer
769634-3511
När föreningen senast ändrades
3
Antal lägenheter
31 st
Parkering
På innergården finns 6-p-platser.
4 garageplatser kan hyras i närliggande område.
2 p-platser kan hyras i närliggande område.
Till samtliga p-plaster är det sep. kö.
Äkta förening
Äkta
Gemensamma utrymmen
Till varje bostad hör 1 källarförråd. Det finns även cykel förvaring på innergården som är låst med grind och cykelförråd i källaren.
Byggår
1910
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Centrala Örebro är en levande stadsdel där charmiga historiska kvarter möter modern stadspuls. Här finns allt inom bekvämt räckhåll – från trendiga caféer och prisbelönta restauranger till butiker, kultur och natursköna promenadstråk. Stortorget och Drottninggatan utgör stadens hjärta med shopping och folkliv, medan Svartån slingrar sig genom staden och skapar en idyllisk atmosfär.

Ett av de mest ikoniska inslagen är Örebro slott, som majestätiskt vakar över stadskärnan och ger området en unik historisk prägel. Runt omkring finns mysiga bostadsområden med vackra sekelskifteshus, moderna nyproduktioner och charmiga innergårdar. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger Stadsparken, en av Sveriges vackraste parker, bara ett stenkast bort.

Kommunikationerna är utmärkta med centralstationen inom promenadavstånd, vilket gör pendling både smidig och snabb. Samtidigt har staden ett rikt kulturliv med konserter, teater och evenemang på Conventum och Kulturkvarteret.

Att bo i centrala Örebro innebär en livsstil där bekvämlighet och trivsel går hand i hand – perfekt för både unga, familjer och seniorer som vill ha det bästa av både stadsliv och naturnära omgivningar.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
ENDAST 1 863 KR I MÅNADSAVGIFT!

KARTA

Intresseanmälan