Alla bilder Planritning

FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRÄCK GER UNDERBART LJUS

  • HÄRLIG BALKONG
  • HÖG TAKHÖJD
  • STARK EKONOMISK FÖRENING
  • NÄRHET TILL CENTRUM, USÖ, RESECENTRUM
  • TILLGÅNG TILL NYRENOVERAD RELAXAVDELNING

Välkommen till en bostad utöver det vanliga – här får du en härlig balkong där du kan njuta av solen i lugn och ro, generös takhöjd som skapar en fantastisk rymd och ljus, samt tillgång till en nyrenoverad relaxavdelning perfekt för återhämtning och vardagslyx. Bostaden ligger i en stark och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket ger dig som köpare både trygghet och framtida möjligheter. Läget är svårslaget med närhet till centrum, USÖ och resecentrum, vilket gör vardagen både bekväm och smidig oavsett om du pendlar eller bara vill ha nära till allt. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Föreslagen budstart 875 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
18 Juni 2025, 18:30 - 19:00

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
37.5 kvm
Månadsavgift
3 286 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Schantzgatan 4
Kommun
Örebro
Område
Centralt Norr
Postnummer
70366
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
HSB Brf Schantzgården 2
Lägenhetsnummer
12
Andel av årsavgiften
2.6196
Andel i förening (%)
2.6196%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
119 401 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Inom föreningen finns 5 p-platser, separat kö, gratis parkering på gatan
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 Mars 2019
Primärenergital
197 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Comhem
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med plastmatta golv, kyl/frys, spis
VARDAGSRUM
med parkettgolv
BADRUM
med våtrumsmatta golv, kakel på vägg, badkar, wc, handfat
Driftkostnader
El
3 850 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 850 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Brf Schantzgården 2
Organisationsnummer
775000-1328
Gatuadress
Schantzgatan 4
Ort
ÖREBRO
Postnummer
70366
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar utförda och planerade
Helrenovering 1986.
Renovering av utegård 2017.
Stammarna spolades i maj 2019.
Renovering av bastu 2020.
Säkerhetsdörrar 2023.
Parkering
Inom föreningen finns 5 p-platser. Sep.kö
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 3 byggnader med totalt 33 bostäder och 5 p-platser med separat kö. Inom föreningen finns tillgång till relaxavdelning med bastu och föreningslokal. Vatten- och avloppsstammar byttes år 1986. Föreningen bekostar medlemmarnas bostadsrättstilläggsföräkring.

Antal lägenheter 30 st 1 rok, 3 st 3 rok, tot 33 st.

Engångsavgifter till HSB betalas av köpare: medlemsavgift ca 500 kr per medlem.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Gårdsplats
Pergola med utemöbler, pallkragar och grillar som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Övrigt
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Tillgång till relaxavdelning med bastu, solarium och föreningslokal.
Byggår
1939
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Månadsavgift kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband
Allmänt om området
Välkommen till ett attraktivt boende i Centralt Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden! Här bor du med perfekt balans mellan citypuls och lugn, med bara några minuter till citykärnan, USÖ, universitetet och resecentrum. Området bjuder på charmiga kvarter, vackra parker och ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer – allt inom räckhåll. Ett hem här innebär hög livskvalitet i ett tryggt, populärt område med allt du behöver i vardagen nära till hands. Missa inte chansen att bo centralt men ändå med ett lugnt och ombonat kvartersliv!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRÄCK GER UNDERBART LJUS
KARTA

Intresseanmälan