Alla bilder Planritning

- FRÄSCHT KÖK
- BRA AVDELAD SOVDEL
- BALKONG MOT INNERGÅRDEN
- GOLV I FISKBENSPARKETT
- NÄRHET TILL CENTRUM, USÖ, RESECENTRUM
- NÄRHET TILL UNDERBARA NATURESERVATET RYNNINGEVIKEN

Varmt välkommen till en genomtänkt och trivsam enrummare där stilrena materialval möter hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder en ljus och öppen planlösning med en smart placerad sovalkov som avgränsas på ett smakfullt sätt och skapar en naturlig uppdelning mellan sällskapsyta och vilodel.

Köket är modernt och fullt utrustat med bra arbetsytor samt plats för matbord, vilket gör det lika funktionellt som inbjudande. Den eleganta parketten bidrar med karaktär och ger hela bostaden en varm och tidlös atmosfär. Från rummet når du balkongen i soligt sydvästläge med vy över den rofyllda innergården.

Här bor du i ett hem som förenar estetik och funktion – perfekt för dig som söker något både praktiskt och stilfullt.

Föreslagen budstart 995 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
16 Maj 2026, 16:00 - 16:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40.1 kvm
Månadsavgift
3 184 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Schantzgatan 3
Kommun
Örebro
Område
Centralt Norr
Postnummer
703 66
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Stiftet 14 Örebro
Lägenhetsnummer
3
Andel av årsavgiften
3.6281
Andel i förening (%)
3.628823%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
241 186 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
10 Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns tillgå, separat kösystem tillämpas. 200 kr i månaden med el.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
25 Oktober 2024
Primärenergital
91 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Föreningen har avtal med Telias om fasta fiberanslutning som då ingår i månadsavgiften.
INTERIÖR
HALL
med fiskbensparkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, mikro, kakel, diskmaskin och kombinerad kyl och frys
VARDAGSRUM
med fiskbensparkettgolv och sovalkov
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, kakel, duschplats, handdukstork, handfat och wc (wc är bytt i januari)
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
02-26-2026
Föreningsnamn
Brf Stiftet 14 Örebro
Organisationsnummer
769612-2030
Antal lokaler
5
Antal lägenheter
18 st
Varav hyresrätter
1
Renoveringar utförda och planerade
Stambyte gjordes år 1991.
Föreningen har bytt en tvättmaskin och en torktumlare år 2024.
Föreningen har bytt ut torkskåpet i tvättstugan. En takinspektion har gjorts, och plåtslageriåtgärder är
beställda.
Parkering
10 Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns tillgå, separat kösystem tillämpas. 200 kr i månaden med el.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Stiftet 14 är ett bostadsföretag som äger fastigheten Stiftet 14 med adresser Schantzgatan 3 och 5 i Örebro. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder och lokaler med bostadsrätt utan tidsbegränsning.

I fastigheten finns totalt 17 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Därutöver finns 5 lokaler som hyrs ut som bostäder. Föreningen disponerar även 10 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
6 st 1 rok
8 st 2 rok
2 st 3,5 rok
2 st 4 rok
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
I källarplanet finns tillgång till tvättstuga, cykelförvaring samt ett hobbyrum. Föreningen arrangerar gemensamma städdagar under vår och höst. På innergården finns utemöbler för medlemmarna och möjlighet att odla i pallkragar.
Byggår
1945
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till ett attraktivt boende i Centralt Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden! Här bor du med perfekt balans mellan citypuls och lugn, med bara några minuter till citykärnan, USÖ, resecentrum, motionsspår, Oset, Rynningeviken, småbåtshamn, Wadköping, cykelavstånd till universitetet. Området bjuder på charmiga kvarter, vackra parker och ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer – allt inom räckhåll. Ett hem här innebär hög livskvalitet i ett tryggt, populärt område med allt du behöver i vardagen nära till hands. Missa inte chansen att bo centralt men ändå med ett lugnt och ombonat kvartersliv!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Schantzgatan-3

KARTA

Intresseanmälan