Alla bilder Planritning

NYRENOVERAT KÖK OCH BALKONG I SÖDERLÄGE

  • STARK EKONOMI
  • NYRENOVERAT KÖK
  • BALKONG I SÖDERLÄGE
  • NÄRHET TILL RESECENTRUM, USÖ OCH OSET
  • NYLIGEN INSTALLERADE SOLCELLER

Välkommen till en stilren bostad med ett modernt och smakfullt renoverat kök där varje detalj är genomtänkt. Här bor du med balkong i soligt söderläge – perfekt för härliga sommardagar. Läget är optimalt med gångavstånd till resecentrum, Universitetssjukhuset (USÖ) och naturen vid Oset. Bostadsrättsföreningen har en mycket stark ekonomi, vilket ger dig som köpare både trygghet och långsiktig stabilitet. En bostad som kombinerar komfort, kvalitet och ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!

Föreslagen budstart 1 450 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
26 Juni 2025, 18:00 - 18:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
3 973 kr
Inklusive VA, värme, tv och bredband via Tele2 (250/50) och bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rynningsbergsgatan 2
Kommun
Örebro
Område
Centralt Norr
Postnummer
70365
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
HSB Bostadsrättsförening Släggan i Örebro
Lägenhetsnummer
11
Andel av årsavgiften
0.081654
Andel i förening (%)
0.081654%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
145 128 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1961
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
7 st parkeringsplatser, 300 kr/månad, separat kö, gratis parkering på gatan
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 September 2018
Primärenergital
189 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
TV och bredband
Bredband
Bredband via Tele2 (250/50), ingår i månadsavgiften
INTERIÖR
HALL
med klinker och parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, totalrenoverat 2021, induktionshäll 2025
VARDAGSRUM
med parkettgolv, slipat 2024
DUSCHRUM
med kakel/klinker, handfat, wc, duschplats
SOVRUM
med parkettgolv
Driftkostnader
El
2 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 2 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Släggan i Örebro
Organisationsnummer
775000-3126
Gatuadress
Rynningsbergsgatan 2
Ort
ÖREBRO
Postnummer
70365
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar utförda och planerade
1992 Ombyggnad tvättstuga
2004 Stamrenovering
2010 Nya elledningar
2018 Nya balkonger
2022 Nya dörrar
2025 Takbyte och solceller
Parkering
7 st parkeringsplatser, 300 kr/månad, separat kö, gratis parkering på gatan
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, bokning sker via kalender i tvättstugan. 1 st förråd på entréplan tillhör lägenheten. Cykelförråd plus cykelställ finns.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Övrigt
Gemensamt elabonemang, lägenhetsinnehavaren betalar bara individuella elförbrukningen.
Byggår
1961
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Månadsavgift kommentar
Inklusive VA, värme, tv och bredband via Tele2 (250/50) och bostadsrättstillägg.
Allmänt om området
Välkommen till ett attraktivt boende i Centralt Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden! Här bor du med perfekt balans mellan citypuls och lugn, med bara några minuter till citykärnan, USÖ, universitetet och resecentrum. Området bjuder på charmiga kvarter, vackra parker och ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer – allt inom räckhåll. Ett hem här innebär hög livskvalitet i ett tryggt, populärt område med allt du behöver i vardagen nära till hands. Missa inte chansen att bo centralt men ändå med ett lugnt och ombonat kvartersliv!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
NYRENOVERAT KÖK OCH BALKONG I SÖDERLÄGE
KARTA

Intresseanmälan