Alla bilder Planritning

STARK EKONOMISK FÖRENING!

  • LÅG MÅNADSAVGIFT
  • STARK EKONOMISK FÖRENING
  • FIBER
  • NÄRHET TILL STAN
  • HÄRLIG INGLASAD BALKONG

Välkommen till en bostad i en stark och stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift – perfekt för dig som vill bo ekonomiskt och bekvämt. Här bor du med närhet till stadens puls men ändå i ett lugnt och trivsamt område. Den härliga inglasade balkongen förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av morgonkaffet. Ett riktigt guldläge för den som vill kombinera livskvalitet med smart boende!

Föreslagen budstart 1 350 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
16 Juni 2025, 17:00 - 17:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
44 kvm
Månadsavgift
2 553 kr
Inkl. vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (FIBER). Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Restalundsvägen 75
Kommun
Örebro
Område
Centralt Söder
Postnummer
70216
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
Bostadsrättsföreningen Staven
Lägenhetsnummer
5
Andel av årsavgiften
0.005006
Andel i förening (%)
0.005366%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
165 903 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Inom föreningen finns 72 st garage samt 9 parkeringsplatser, separat kö till samtliga platser. Laddstolpe för elbil erbjuds också.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Augusti 2022
Primärenergital
84 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Föreningen har gruppavtal med Banhof fiber, 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Nätverksuttag i varje lägenhet.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta golv, kakel på vägg, handfat, wc, duschplats
KÖK
med parkettgolv, spis, diskmaskin, kyl/frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Staven
Organisationsnummer
775000-2102
Gatuadress
Idrottsvägen 31B
Ort
ÖREBRO
Postnummer
70232
Antal lägenheter
141 st
Antal lokaler
37 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har bytt ut samtliga balkonger mot nya större balkonger.
Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus.
Stambyten är gjorda.
Avloppsledningarna är relinade.
Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor.
Tvättstugorna har moderniserats.
Relaxavdelning med bastu och solarium byggt.
Datoriserat bokningssystem i relaxen.
Fastighetsnät (LAN) byggt.
Fönster bytta i hela föreningen.
Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta.
Garage byggda med nya miljöhus.
Övernattningsrum renoverade med dusch.
Relining är gjord mellan 2023/2024 i föreningens alla bostadshus.
Parkering
Inom föreningen finns 72 st garage samt 9 parkeringsplatser, separat kö till samtliga platser. Laddstolpe för elbil erbjuds också.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Staven är en uppskattad och stabil förening med rötter från 1950. Här bor du i ett centralt läge i Örebro, med närhet till både parker, idrottsanläggningar och stadskärnans utbud. Det är även smidigt att ta sig med cykel till både Campus USÖ och Örebro universitet, vilket gör området extra attraktivt för studenter och personal. Föreningen omfattar tre hus med totalt 141 bostadsrätter i olika storlekar – ett trivsamt boende som passar såväl unga vuxna som barnfamiljer och äldre.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja övernattningsrum, tvättstugor och grovtvättstuga, hobbyrum samt relaxavdelning med bubbelbad, bastu och solarium. På innergården finns grillplats. Två stycken miljörum med sopsorteringsmöjligheter.
Byggår
1948
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Månadsavgift kommentar
Inkl. vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel.
Allmänt om området
Välkommen till ett bekvämt och eftertraktat boende på populära Söder i Örebro – ett område som kombinerar citylivets puls med grönskande kvarter och charmig småstadskänsla. Här bor du med gångavstånd till centrum, universitetet, resecentrum och fina parker, samtidigt som du har mataffärer, caféer och gym runt hörnet.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
STARK EKONOMISK FÖRENING!
KARTA

Intresseanmälan