-MYCKET LÅG MÅNADSAVGIFT
-MYCKET FÖRVARING TACK VARE SMART LÖSNING MED FÄLLSÄNG, INTEGRERAD MED SOFFAN
-UTEPLATS MED ELUTTAG OCH BELYSNING
-NÄRHET TILL GOLFBANA, UNIVERSITET, MATBUTIKER OCH GYM
-HALL MED GARDEROBSVÄGG OCH GOD FÖRVARING
-VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
-KÖK MED INDUKTIONSHÄLL, MIKRO, UGN, FLÄKT OCH KOMBI KYL/FRYS
-HELKAKLAT BADRUM MED HANDDUKSTORK, TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE
-NÄRHET TILL SÖRBYBACKEN MED RESTAURANG, UTEGYM, HÖGHÖJDSBANA OCH FLERA AKTIVITETER

Med mycket låg månadsavgift och egen uteplats erbjuds här ett bekvämt boende med närhet till golfbana, universitet, matbutiker och gym. Hallen är utrustad med en praktisk garderobsvägg som ger god förvaring. Vardagsrum och kök samsas i en öppen och trivsam planlösning. Köket är välutrustat med induktionshäll, mikro, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Det helkaklade badrummet håller hög standard och erbjuder både handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I närheten finns även Sörbybacken med restaurang, utegym, höghöjdsbana och flera andra aktiviteter för den som vill hålla sig aktiv.

Föreslagen budstart 1 195 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
21 kvm
Månadsavgift
1 603 kr
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband 100/100, kabel-TV, IP-telefoni, sophantering samt bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Peppargatan 17
Kommun
Örebro
Område
Sörbyängen
Postnummer
702 51
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Grönpepparn
Lägenhetsnummer
C1004
Andel av årsavgiften
0.53745
Andel i förening (%)
0.68612%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
231 020 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme, el
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 38 st p-platser (425 kr/mån), samtliga utrustade med laddbox för elbil samt 1 handikapp parkering, separat kö. I området finns även datumparkering.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 Mars 2020
Primärenergital
118 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Bredband 100/100 Mbit, TV och IP-telefoniabonnemang ingår i avgiften.
INTERIÖR
ALLRUM MED KÖK
Luckor och stommar från Marbodal i mörkgrå kullör. Kyl/frys är integrerade i skåpen. Köksdelen är utrustad med induktionshäll, inbyggd micro, ugn, dubbla diskhoar, spotlights, fläkt och diskmaskin. Mycket förvaring tack vare smart lösning med fällsäng, integrerad med soffan
BADRUM
Kakel och klinker i varm kullör och golvvärme. Dimbara spotlights, duchvägg, kommod med två lådor och fint spegelskåp med belysning.Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 200 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-25-2025
Föreningsnamn
Brf Grönpepparn
Organisationsnummer
769625-7646
Antal lägenheter
72 st
Parkering
Föreningen har 38 st p-platser (425 kr/mån), samtliga utrustade med laddbox för elbil samt 1 handikapp parkering, separat kö.
I området finns även datumparkering.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten disponeras ett vindsförråd. Barnvagnsrum samt Miljörum
Byggår
2016
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Sörbyängen är ett av Örebros attraktiva och eftertraktade områden, perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt stadsliv med naturnära upplevelser. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö där harmonin mellan stad och natur skapar en oslagbar livskvalitet. Med närhet till både Markaskogen och Sörbyskogen får du tillgång till vackra promenadstråk, löprundor och härliga picknickplatser. Samtidigt når du snabbt Örebro Citys pulserande stadsliv med shopping, kultur och restauranger på bara några minuter.

Områdets charm ligger i de trivsamma lokalgatorna, mysiga kvarterskrogarna och de grönskande innergårdarna. Här finns gott om lekplatser och trygga miljöer för barn att leka och växa upp i. Med ett brett utbud av närservice, inklusive ICA Maxi Stormarknad, Systembolaget, vårdcentral och apotek, har du allt du behöver nära till hands. Barnfamiljer uppskattar också närheten till förskolor och skolor – en vardagslyx som sparar tid och förenklar livet.
För den aktiva finns det mycket att erbjuda. Sörbybacken är en året-runt-destination med både pulkaåkning och sommaraktiviteter, och närheten till Örebro City Golf & Country Club gör det enkelt att hålla golfsvingen i trim. Gustavsvik med sitt äventyrsbad, motionsbad och gym ger fantastiska möjligheter till motion och avkoppling, och sportentusiaster kan även njuta av Backahallens utbud av tennis, badminton, squash och padel.

Kommunikationerna är utmärkta, med välunderhållna cykelvägar och stadsbusslinje 5 som tar dig smidigt in till city. Närheten till Örebro universitet, bara 2 km bort, gör området särskilt attraktivt för både studenter och universitetsanställda. Området är dessutom rikt på aktivitetsmöjligheter för barn och ungdomar, med lekplatser, fotbollsplaner och närheten till Eyrafältets sportfaciliteter som Behrn Arena, Idrottshuset och Eyrabadet.

Sörbyängen erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – en lugn och trygg boendemiljö med storstadens alla bekvämligheter inom räckhåll. Här finns något för alla, oavsett om du är småbarnsfamilj, student eller senior. Välkommen hem till Sörbyängen – ett område där trivsel, trygghet och livskvalitet står i centrum!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan