- ETAGELÄGENHET
- STOR STENLAGD UTEPLATS
- INSYNSSKYDDAD OCH GRÖNSKANDE GÅRD
- EGEN ENTRÉ MOT INNERGÅRDEN
- TVÅ VÅTURTYMMEN
- ENDAST 3 034KR LÅN/KVM
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- ATTRAKTIVT LÄGE PÅ ÖSTER
- NÄRA CITY, SERVICE OCH BEHRN ARENA

Välkommen till Oskarsvägen 10 – en rymlig etagelägenhet med radhuskänsla och en härlig uteplats mot grönskande innergård!

Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med en trivsam och välplanerad planlösning. Bostaden är fördelad på två våningsplan, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den mer privata delen av hemmet. Den egna entrén och den stora stenlagda uteplatsen ger en känsla som påminner om ett radhus – perfekt för dig som vill njuta av ett bekvämt lägenhetsboende utan att kompromissa med utomhusmiljön.

Uteplatsen vetter mot den lugna och lummiga innergården och erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och odlingar. Här kan du njuta av solen, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en grön och rofylld miljö.

Läget på Öster är svårslaget. Här bor du med närhet till stadskärnan, matbutiker, restauranger, caféer och annan service. Samtidigt erbjuder området lugna omgivningar och fina grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling.

Föreslagen budstart 2 995 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

VISNING
29 Augusti 2026, 10:00 - 10:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
113.5 kvm
Månadsavgift
5 947 kr
ingår vatten, värme, tv, sophantering samt bredband
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Oskarsvägen 10
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 14
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Staren 13
Lägenhetsnummer
4
Reparationsfond
7249
Andel av årsavgiften
4.2896
Andel i förening (%)
4.25%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
266 835 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
10 garageplatser
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
06 Maj 2018
Primärenergital
89 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Kabel-tv
INTERIÖR
NEDRE PLAN
SOVRUM/KONTOR
med massiv björkparkettgolv
VARDAGSRUM
med massiv björkparkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, duschplats, wc och handfat
ÖVRE PLAN
HALL
med plastmatta
KÖK
med plastmatta, massiva björkluckor, spishäll, ugn, kakel, kyl och frys
BADRUM
med våtrumsmatta, badkar, wc, tvättmaskin och handfat
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-10-2026
Föreningsnamn
Brf Staren 13
Organisationsnummer
716411-6027
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
29 st
Renoveringar utförda och planerade
2015 Hiss renoverad
2016 Garageportar
2016 Byte balkongdörrar
2020 Takbyte
Parkering
10 garageplatser
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Staren 13 är en äkta bostadsrättsförening i Örebro, registrerad 1981. Föreningen äger fastigheten Staren 13 med en byggnad uppförd 1982. Föreningen omfattar 29 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslokal samt 10 garageplatser.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1982
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
På attraktiva Öster väntar en levande stadsdel med något för alla! Här bor du granne med ikoniska Behrn Arena, charmiga Österplan Oset och den prisbelönta Stadsparken som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Med gångavstånd till allt du behöver – matbutiker, gym, mysiga restauranger och smidiga kommunikationer – får du ett bekvämt och enkelt vardagsliv. Dessutom omges området av lummiga grönområden som ger en härlig balans mellan stadspuls och naturens lugn. Välkommen hem till en plats där livskvaliteten står i fokus!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan