- DUSCHRUM 2021
- ENDAST 3 615KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING!
- BALKONG MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- STORT VARDAGSRUM
- DISKMASKIN 2024
- TVÄTTMASKIN
Välkommen till denna välplanerade bostad på attraktiva Kyrkvärdsvägen, belägen i en mycket stark ekonomisk förening med endast 3 615 kr i lån per kvm! Här bor du bekvämt på första våningen i en trivsam och funktionell lägenhet med generösa sällskapsytor. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir hemmets naturliga samlingspunkt.
Från balkongen njuter du av eftermiddags- och kvällssol samt en rogivande vy – perfekt för avkoppling. Köket är utrustat med diskmaskin från 2024 och det fräscha duschrummet renoverades 2021, vilket ger ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver.
Den stabila föreningen skapar trygghet och goda förutsättningar för en låg månadsavgift. Ett hem som kombinerar modern komfort, stark ekonomi och hög livskvalitet!
FAKTA
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden av elabonnemanget. Den rörliga förbrukningen av el betalas genom avin för månadsavgiften där man får reducerat pris pga föreningens solceller.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Utförda:
1991-1993: Helrenovering inkl stambyte.
2017: Låssystem.
2018: Rumsgivarsystem.
2018-2019: Renovering av övernattningsrum.
2018-2019: Byte av garageportar.
2020: Takbyte.
2021: Solceller och gemensamt elavtal.
2021: Omläggning tak på Kyrkvärdsvägen och Prostvägen.
2023: Byte av tätningslister i samtliga fönster och dörrar.
38 st parkeringsplatser, 220kr/månad, separat kö.
Totalt finns 142 bostäder och två lokaler som är uthyrda.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Barnvänligt och familjevänligt
Almby erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med flera förskolor och skolor i närheten. Bland annat finns Almby skola (F-9), som har ett gott rykte och erbjuder en stimulerande lärmiljö. Det finns även flera populära förskolor i området, såsom Almby förskola och Sörby förskola, vilket gör det smidigt för barnfamiljer att få en trygg och stabil vardag.
Perfekt för studenter och akademiker
Örebro universitet ligger endast en kort cykel- eller promenadväg bort, vilket gör Almby till ett utmärkt val för studenter och universitetsanställda. Närheten till campus, bibliotek och studentliv gör att många uppskattar att bo i området, samtidigt som de kan njuta av en lugn och grön omgivning.
Smidig närhet till city
På bara några minuter tar du dig in till Örebro centrum, antingen med cykel, bil eller kollektivtrafik. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och kulturupplevelser. Även Marieberg Galleria ligger en kort bilresa bort för den som vill ha ännu fler shoppingmöjligheter.
Grönområden och fritidsaktiviteter
Området är omringat av vackra grönområden och promenadstråk, perfekt för den som gillar friluftsliv och motion. Hjälmaren och Rynningeviken ligger nära, vilket erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling i naturen. För den träningsintresserade finns även flera gym och motionsspår i närheten.
Almby är kort sagt ett område som kombinerar det bästa av två världar – lugn och naturnära boendemiljö med närhet till stadens alla bekvämligheter. Det är inte svårt att förstå varför så många vill kalla Almby sitt hem!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
