- VÄLPLANERAD ETTA OM 34 KVM
- LÅG MÅNADSAVGIFT
- LJUST OCH RYMLIGT ALLRUM
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- ENDAST 4 535KR LÅN/KVM
- SEPARAT KÖK MED MATPLATS
- PLATS FÖR BÅDE SOFFA OCH SÄNG
- FINT LJUSINSLÄPP FRÅN STORA FÖNSTER
- GRÖNSKANDE OCH LUGN INNERGÅRD
- BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
- NÄRA UNIVERSITET OCH CITY
Välkommen till Kyrkvärdsvägen 17 och denna välplanerade etta om 34 kvm! Här erbjuds ett trivsamt boende där ytorna nyttjas på ett genomtänkt sätt och där det rymliga allrummet ger gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang. De stora fönstren bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med de ljusa ytskikten en behaglig känsla.
Köket är separat och erbjuder bra med förvaring och arbetsytor samt plats för matbord intill fönstret – en trevlig plats för såväl frukost som middag. Badrummet är praktiskt utformat och i hallen finns goda möjligheter till förvaring.
Utanför väntar en grönskande och välskött innergård som ger ett lugnt inslag i boendet. Läget är dessutom smidigt med närhet till Örebro universitet, mataffärer, service och goda kommunikationer samtidigt som city enkelt nås med cykel.
En ljus och lättmöblerad etta som passar perfekt som första bostad, studentboende eller för dig som söker ett smidigt boende med ett bra läge i Örebro.
09 September 2026, 16:30 - 17:00
Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!
FAKTA
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden av elabonnemanget. Den rörliga förbrukningen av el betalas genom avin för månadsavgiften där man får reducerat pris pga föreningens solceller.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Energideklaration
TV och bredband
INTERIÖR
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Utförda:
1991-1993: Helrenovering inkl stambyte.
2017: Låssystem.
2018: Rumsgivarsystem.
2018-2019: Renovering av övernattningsrum.
2018-2019: Byte av garageportar.
2020: Takbyte.
2021: Solceller och gemensamt elavtal.
2021: Omläggning tak på Kyrkvärdsvägen och Prostvägen.
2023: Byte av tätningslister i samtliga fönster och dörrar.
38 st parkeringsplatser, 220kr/månad, separat kö.
Totalt finns 142 bostäder och två lokaler som är uthyrda.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Barnvänligt och familjevänligt
Almby erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med flera förskolor och skolor i närheten. Bland annat finns Almby skola (F-9), som har ett gott rykte och erbjuder en stimulerande lärmiljö. Det finns även flera populära förskolor i området, såsom Almby förskola och Sörby förskola, vilket gör det smidigt för barnfamiljer att få en trygg och stabil vardag.
Perfekt för studenter och akademiker
Örebro universitet ligger endast en kort cykel- eller promenadväg bort, vilket gör Almby till ett utmärkt val för studenter och universitetsanställda. Närheten till campus, bibliotek och studentliv gör att många uppskattar att bo i området, samtidigt som de kan njuta av en lugn och grön omgivning.
Smidig närhet till city
På bara några minuter tar du dig in till Örebro centrum, antingen med cykel, bil eller kollektivtrafik. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och kulturupplevelser. Även Marieberg Galleria ligger en kort bilresa bort för den som vill ha ännu fler shoppingmöjligheter.
Grönområden och fritidsaktiviteter
Området är omringat av vackra grönområden och promenadstråk, perfekt för den som gillar friluftsliv och motion. Hjälmaren och Rynningeviken ligger nära, vilket erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling i naturen. För den träningsintresserade finns även flera gym och motionsspår i närheten.
Almby är kort sagt ett område som kombinerar det bästa av två världar – lugn och naturnära boendemiljö med närhet till stadens alla bekvämligheter. Det är inte svårt att förstå varför så många vill kalla Almby sitt hem!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
