Alla bilder Planritning

- FRÄSCHT KÖK
- BALKONG EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
- FINT LJUSINSLÄPP
- GOD FÖRVARING
- NÄRHET TILL CENTRUM OCH UNIVERSITETET
- NÄRHET TILL CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO
- GRÖNOMRÅDEN, PARKER OCH GYM I NÄRHETEN

Välkommen till Hagmarksgatan 13B - en trivsam 1:a om 39 kvm på attraktiva Hagmarksgatan 13B. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende.

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en luftig känsla. Bostaden har renoverats för några år sedan och håller en genomgående fräsch standard. Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och ger en härlig plats för avkoppling.

Läget är mycket bra med närhet till både universitetet och Örebros citykärna. I området finns gott om service såsom matbutiker, restauranger och träningsmöjligheter, samtidigt som du har fina grönområden och parker inom bekvämt avstånd.

Föreslagen budstart 1 150 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
39 kvm
Månadsavgift
3 734 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Basutbud med tv-kanaler via Tele2
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagmarksgatan 13B
Kommun
Örebro
Område
Sörby
Postnummer
702 16
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Brf Vesta
Lägenhetsnummer
59
Andel av årsavgiften
0.4973
Andel i förening (%)
0.4968%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
293 142 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
I föreningen finns 75 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 325 kr/ mån Du som är intresserad av att hyra en parkering kan du mejla vesta.brf@gmail.com. Ange namn och adress. Om det finns en ledig plats kommer du erbjudas denna, om inte kan du välja om du vill placeras i kö till parkeringsplatserna. Du kontaktas när det är din tur och en parkering blir ledig.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 December 2018
Primärenergital
173 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband, fiber finns, och ingår i avgiften sedan 2024
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl och frys
VARDAGSRUM/SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, handdukstork, wc och kommod
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
02-16-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Vesta
Organisationsnummer
775000-1245
Antal lokaler
13
Antal lägenheter
144 st
Renoveringar utförda och planerade
1989 helrenoverades fastigheten
1983 renoverades soprum
2005 upprustades tvättstuga med ny maskinpark
2013 totalrenoverades övernattningsrum
2022 Hissar på Sidvallsgatan bytta
2023/2024 renoverades alla balkonger
Parkering
I föreningen finns 75 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 325 kr/ mån
Du som är intresserad av att hyra en parkering kan du mejla vesta.brf@gmail.com. Ange namn och adress. Om det finns en ledig plats kommer du erbjudas denna, om inte kan du välja om du vill placeras i kö till parkeringsplatserna. Du kontaktas när det är din tur och en parkering blir ledig.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen

HSB Brf Vesta. Föreningen är en sk "äkta" bostadsrättsförening. Föreningen består av 9 bostadshus med tillsammans 14 uppgångar. Inom föreningen finns 144 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 13 lokaler.

Föreningen har köpt fastigheten och äger marken.

Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden och i källaren.
Som köpare av en bostadsrättslägenhet i BRF Vesta måste du ansöka om, och beviljas, medlemskap i föreningen. För att detta ska ske måste du bli medlem i HSB samt betala medlemsavgift till HSB. BRF Vesta tillhör HSB MälarDalarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/vesta/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
144 st brf, 13 st lokaler enl årsredovisning
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra för gäster på Hagmarksgatan 13 Rummet kostar 100 kr per person och natt (till exempel 2 personer, en natt kostar 200 kr). Cykelrum finns i källaren. Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden och i källaren.
Byggår
1951
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Sörby i Örebro är ett eftertraktat område som erbjuder en perfekt balans mellan stadslivets bekvämligheter och naturens lugn. Med sitt läge strax sydost om Örebros centrala delar är det enkelt att ta sig till city via välplanerade gång- och cykelvägar. Området är särskilt attraktivt för barnfamiljer tack vare närheten till flera förskolor och grundskolor, vilket garanterar högkvalitativ skolomsorg. För studenter och universitetsanställda är Sörby idealiskt, då Örebro universitet ligger inom bekvämt cykelavstånd. För den aktive finns ett brett utbud av fritidsmöjligheter – med grönområden, parker, motionsspår och gym i närområdet. Sörby är helt enkelt ett område som kombinerar livskvalitet, närhet och trygghet – en idealisk plats att kalla hem.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Hagmarksgatan-13B

KARTA

Intresseanmälan