- CENTRALT LÄGE PÅ ÖSTER
- STABIL FÖRENING MED GOD EKONOMI
- NYRENOVERAT BADRUM 2026 MED KAKEL/KLINKER OCH GOLVVÄRME
- UNDERBAR INNERGÅRD MED HÄRLIGA YTOR FÖR PICKNICK OCH AVKOPPLING!
- ENDAST 4016KR LÅN/KVM
- VACKER PARKETT OCH TRÄGOLV
- LJUSINSLÄPP I TVÅ VÄDERSTRÄCK
- MODERNT KÖK
- UPPDATERADE YTSKIKT SENASTE ÅREN
- NÄRA TILL CITY, BEHRN ARENA OCH STADSPARKEN
- SMIDIGA CYKELVÄGAR TILL USÖ OCH UNIVERSITETET

Välkommen till Engelbrektsgatan 62E – en ljus och välplanerad bostad om 50 kvm i attraktiva kvarter på Öster. Här bor du med en perfekt kombination av genomtänkta materialval, trivsam planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig känsla redan vid första steget in.

Bostaden har under de senaste åren genomgått flertalet smakfulla ytskiktsrenoveringar, vilket gör det lätt att bara flytta in och trivas. Här finner du ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och goda möbleringsmöjligheter. Det stilrena köket har gott om förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Sovrummet med slipat trägolv är rogivande och har plats för dubbelsäng och förvaring, medan det nyrenoverade badrummet går i ljusa, fräscha toner.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bageri precis utanför porten. Härifrån är det nära till butiker, restauranger, Stadsparken, Wadköping och Oset. Promenadavstånd till Behrn Arena, gym, universitet och Universitetssjukhuset gör detta till ett perfekt boende för såväl studenten som paret, eller för den som söker ett centralt och bekvämt hem.

Den lågt belånade föreningen erbjuder en rymlig övernattningslägenhet/samlingslokal, hobbyrum, relax/bastu, två fräscha tvättstugor med torkrum och en stor grönskande innergård. I avgiften ingår både bredband och tv-kanaler och till lägenheten ingår dessutom hela tre förrådsutrymmen.

Föreslagen budstart 1 525 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

VISNING
11 Juni 2026, 16:45 - 17:15

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Månadsavgift
4 309 kr
inkl. värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Engelbrektsgatan 62E
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 13
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Brf Engelbrekt
Lägenhetsnummer
29
Reparationsfond
1260
Andel av årsavgiften
2.2419
Andel i förening (%)
2.2419%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
171 420 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning Bilplats
Boendeparkering via kommunen ca 575 kr/mån
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Februari 2019
Primärenergital
167 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Bredband (Telenor) 250 Mbit/s ingår i avgiften. Basutbud med tv-kanaler ingår i avgiften, bostadsrättstillägg.
INTERIÖR
HALL
med rutparkettgolv
VARDAGSRUM
med rutparkettgolv
KÖK
med trägolv, induktionshäll, ugn, mikro, kakel, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc och handfat
SOVRUM
med trägolv
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-06-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Engelbrekt
Organisationsnummer
775000-1401
Antal lägenheter
41 st
Renoveringar utförda och planerade
1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
2008 - Cykelrum
2015 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2020 - Cykeltak
2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering, byte av balkongdörrar samt källardörrar.
2022 - Nya entrépartier
2023 - Målning av sophuset
Parkering
Boendeparkering via kommunen ca 575 kr/mån
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Engelbrekt innefattar 44 bostadsrätter i centralt och attraktivt läge på Öster i Örebro. Föreningens fastighet bebyggdes år 1944 och totalrenoverades år 1992. Föreningen är välskött och populär med närhet till all service som citykärnan kan erbjuda. Förutom all service är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård utrustad med loungemöbler.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum, bastu, cykel förråd, ett hobbyrum samt en fin samlingslokal med möjlighet till övernattning att hyra. Till varje lägenhet tillhör 3 st förråd, 2 i källaren och ett på vinden.
Byggår
1944
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
På attraktiva Öster väntar en levande stadsdel med något för alla! Här bor du granne med ikoniska Behrn Arena, charmiga Österplan Oset och den prisbelönta Stadsparken som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Med gångavstånd till allt du behöver – matbutiker, gym, mysiga restauranger och smidiga kommunikationer – får du ett bekvämt och enkelt vardagsliv. Dessutom omges området av lummiga grönområden som ger en härlig balans mellan stadspuls och naturens lugn. Välkommen hem till en plats där livskvaliteten står i fokus!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan