Alla bilder Planritning

- HELKAKLAT BADRUM 2021
- ENDAST 4 017KR LÅN/KVM!
- STARK EKONOMISK FÖRENING!
- FINT LJUSINSLÄPP
- BALKONG MOT LUGN INNERGÅRD
- SOVRUM MED GOD PLATS FÖR FÖRVARINGSUTRYMME
- VACKER RUTPARKETT

Välkommen till Engelbrektsgatan 62B – en välplanerad och trivsam 2 rok om 55 kvm med genomgående fina ytskikt och härligt ljusinsläpp!

Här möts du av en ljus och inbjudande bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den vackra rutparketten skapar en varm och stilren känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Från vardagsrummet når du bostadens balkong, en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av frisk luft och lugna stunder.

Köket är funktionellt och erbjuder bra arbetsytor samt förvaring. Sovrummet är rymligt med god plats för både dubbelsäng och förvaringslösningar, vilket ger ett harmoniskt och praktiskt boende.

Badrummet är helkaklat och fräscht, vilket ger en modern känsla och enkel skötsel.

Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och ljus på bästa sätt – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende i ett attraktivt läge.

Föreslagen budstart 1 675 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
4 689 kr
inkl. värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Engelbrektsgatan 62B
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 13
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Brf Engelbrekt
Lägenhetsnummer
3
Andel av årsavgiften
2.4404
Andel i förening (%)
2.4404%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
186 599 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Boendeparkering via kommunen ca 575 kr/mån
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Februari 2019
Primärenergital
167 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
Bredband (Telenor) 250 Mbit/s ingår i avgiften. Basutbud med tv-kanaler ingår i avgiften, bostadsrättstillägg.
INTERIÖR
HALL
med rutparkettgolv
VARDAGSRUM
med rutparkettgolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl och frys
SOVRUM
med trägolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, kommod, tvättmaskin och wc
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-06-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Engelbrekt
Organisationsnummer
775000-1401
Antal lägenheter
41 st
Renoveringar utförda och planerade
1992 - Rotrenovering
1994 - Soprum
2008 - Cykelrum
2015 - Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2020 - Cykeltak
2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering, byte av balkongdörrar samt källardörrar.
2022 - Nya entrépartier
2023 - Målning av sophuset
Parkering
Boendeparkering via kommunen ca 575 kr/mån
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Engelbrekt innefattar 44 bostadsrätter i centralt och attraktivt läge på Öster i Örebro. Föreningens fastighet bebyggdes år 1944 och totalrenoverades år 1992. Föreningen är välskött och populär med närhet till all service som citykärnan kan erbjuda. Förutom all service är det gångavstånd till vackra promenadstråk längs Svartån och härliga grönskande Stadsparken. Gång- och cykelavstånd till både Örebro universitet och Campus USÖ. www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård utrustad med loungemöbler.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns två gemensamma tvättstugor, torkrum, bastu, cykel förråd, ett hobbyrum samt en fin samlingslokal med möjlighet till övernattning att hyra. Till varje lägenhet tillhör 3 st förråd, 2 i källaren och ett på vinden.
Byggår
1944
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
På attraktiva Öster väntar en levande stadsdel med något för alla! Här bor du granne med ikoniska Behrn Arena, charmiga Österplan Oset och den prisbelönta Stadsparken som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Med gångavstånd till allt du behöver – matbutiker, gym, mysiga restauranger och smidiga kommunikationer – får du ett bekvämt och enkelt vardagsliv. Dessutom omges området av lummiga grönområden som ger en härlig balans mellan stadspuls och naturens lugn. Välkommen hem till en plats där livskvaliteten står i fokus!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Engelbrektsgatan-62B

KARTA

Intresseanmälan