- STOR OCH LJUS 2:A MED ÖPPEN PLANLÖSNING
- SOLIG BALKONG MED TREVLIG UTSIKT
- DUSCHRUM I KAKEL/KLINKER
- VÄLSKÖTT FÖRENING MED LÅG MÅNADSAVGIFT
- ENDAST 2 656KR LÅN/KVM!
- 12 300 KR I REPFOND
- STILRENT KÖK
- GENERÖST VARDAGSRUM MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
- VACKRA GOLV OCH ENHETLIG INTERIÖR
- RYMLIGT SOVRUM MED GOD FÖRVARING
- EXTRA RUM PERFEKT SOM KONTOR ELLER GÄSTRUM
- STOR GEMENSAM TAKTERRASS I FÖRENINGEN
- NÄRA CITY, RESTAURANGER OCH KOMMUNIKATIONER

På attraktiva Ekersgatan 17A väntar denna smakfullt renoverade och välplanerade bostad om 64,5 kvm – ett hem som kombinerar charmiga detaljer med moderna materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du i en stilren lägenhet med genomgående fina ytskikt, generösa rum och en härlig balkong där du kan njuta av soliga dagar och stadens puls i lugn och ro.

Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta, stilrena detaljer och en öppen, luftig känsla. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som ger ett naturligt ljusflöde genom hela bostaden. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och plats för större möblemang, samtidigt som bostadens extra rum passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller walk-in-closet.

Badrummet är fräscht i kakel och klinker, och bostadens genomgående harmoniska färgval tillsammans med vackra golv skapar en modern och trivsam helhet. Som extra guldkant finns tillgång till en stor gemensam takterrass – perfekt för avkopplande sommarkvällar.

Här bor du i populära Väster med närhet till city, restauranger, caféer, matbutiker och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga med perfekt kombination av stil, komfort och citynära läge.

Föreslagen budstart 2 245 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

VISNING
14 Juni 2026, 17:00 - 17:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
64.5 kvm
Månadsavgift
3 422 kr
Inkl. Vatten och värme
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ekersgatan 17A
Kommun
Örebro
Område
Centralt väster
Postnummer
703 42
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB Brf Linet I Örebro
Lägenhetsnummer
6
Reparationsfond
12300
Andel av årsavgiften
4.8001
Andel i förening (%)
4.6881%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
30 034 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering av kommunen.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 Maj 2021
Primärenergital
103 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Eget abonnemang tecknas av boende. Tv och bredband via Comhem.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningens uppgifter, men disponeras idag som 2,5 rok med separat sovalkov.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningens uppgifter, men disponeras idag som 2,5 rok med separat sovalkov.
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med trägolv, högtalare, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv och högtalare
SOVRUM
med fiskbensparkett
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, högtalare, handdukstork, wc och kommod
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-11-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Linet I Örebro
Organisationsnummer
775000-1278
Antal lägenheter
8 st
Renoveringar utförda och planerade
1995 Rot-renovering
1995 Fönster
2015 Byte yttertak
Parkering
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering av kommunen.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Linet i Örebro är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1953 och består av 8 bostadsrättslägenheter samt lokaler i centrala Örebro. Fastigheten genomgick större renoveringar under 1995 samt takbyte 2015, och föreningen arbetar löpande med underhåll enligt upprättad underhållsplan. Under senare år har bland annat OVK genomförts och förbättringar av lås, ventilation och värmesystem utförts.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Till lägenheten hör ett vinds-/ och källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Det finns även tillgång till cykelrum.
Byggår
1953
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Centralt Väster i Örebro är ett av stadens mest attraktiva och populära bostadsområden, perfekt för dig som vill bo nära city men ändå ha ett lugnt och trivsamt kvarter att komma hem till. Med sitt strategiska läge har du gång- och cykelavstånd till Örebro centrum, samtidigt som du omges av grönområden, bra skolor och ett brett serviceutbud.

Perfekt läge nära stadskärnan
Här bor du med Örebros puls runt hörnet! På bara några minuter når du city med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Området har även utmärkta kommunikationer, både för bilpendlare och med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Barnvänligt och nära till skolor
Centralt Väster är ett område som passar både barnfamiljer och unga vuxna. Här finns flera omtyckta skolor och förskolor, vilket gör det enkelt för familjer att ha en smidig vardag med närhet till trygg och bra undervisning.

Grönområden och rekreation
Trots det centrala läget finns gott om grönområden och parker för den som uppskattar en aktiv livsstil. Karlslundsområdet ligger bara en kort cykeltur bort och erbjuder fina motionsspår, mysiga promenadstråk och en vacker naturslinga längs Svartån. Dessutom finns flera gym, idrottsanläggningar och lekplatser i närheten.

Ett område i utveckling
Centralt Väster har genomgått en positiv utveckling de senaste åren, med nyproduktion och renoveringar som gett området en modern och fräsch känsla. Här blandas charmiga äldre fastigheter med nybyggda bostäder, vilket skapar en dynamisk och levande stadsdel med något för alla.

Bekvämt och smidigt boende
Med matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter i närheten blir vardagen smidig och bekymmersfri. Du har även närhet till vårdcentraler, apotek och andra nödvändiga tjänster, vilket gör Centralt Väster till ett optimalt boende både för familjer, studenter och yrkesverksamma.

Centralt Väster är helt enkelt en stadsdel som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med närhet till city, service och natur. Här får du ett boende där livskvalitet står i fokus!
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan