Alla bilder Planritning

NÄRHET TILL STAN OCH UNIVERSITETET

  • BALKONG I SÖDERLÄGE
  • ÖPPET PLANLÖSNING
  • NÄRHET TILL UNIVERSITETET
  • CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM, ENDAST 10 MIN
  • PARKERINGSPLATS INGÅR
  • MÖJLIGHET ATT LADDA BIL PÅ GÅRDEN
  • CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM
  • FIBER INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN

Denna bostadsrätt erbjuder en balkong i härligt söderläge, perfekt för att njuta av solen under dagen. Lägenheten har en modern och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Läget är optimalt med närhet till universitetet, vilket gör det till ett utmärkt val för studenter och anställda. En stor fördel är att parkeringsplats ingår i månadsavgiften, och det finns även möjlighet att ladda elbil direkt på gården. För den som uppskattar att cykla är avståndet till centrum mycket bekvämt. Dessutom ingår fiberanslutning i månadsavgiften, vilket garanterar snabb och stabil internetuppkoppling. Detta är en bostad som kombinerar komfort, modernitet och bekvämlighet på bästa sätt.

Föreslagen budstart 1 295 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50.2 kvm
Månadsavgift
4 064 kr
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, värme, vatten, grundutbud TV, bredband-fiber och bostadsrättstillägg.
Areakälla
Areauppgifter enligt förvaltaren
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Barkaregatan 32D
Kommun
Örebro
Område
Näsby
Postnummer
70286
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
BRF Boklok Bergviken
Lägenhetsnummer
00017
Andel av årsavgiften
1.62204
Andel i förening (%)
1.25109%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
431 929 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Byggnad
Byggnadsår
2008-2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Balkong i Söderläge
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats med el för motorvärmare ingår i månadsavgiften. Det finns även två platser för laddning av elbil och en gästparkering.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
01 Februari 2209
Primärenergital
105 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Telia fiber ingår i månadsavgiften
INTERIÖR
Hall
Klinkergolv
Vardagsrum
Parkettgolv
Kök
Parkettgolv, spis, kyl/frys, diskmaskin-22, micro
Badrum
Kakel/klinker, duschplats, wc och handfat
Driftkostnader
El
4 200 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 4 200 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Boklok Bergviken
Organisationsnummer
769618-5110
Gatuadress
Box 226
Ort
SUNDSVALL
Postnummer
85104
Antal lägenheter
48 st
Renoveringar utförda och planerade
2018: Justering ytterdörrar.
2018: Besiktning takpannor.
2018: Plåtbyten vid ventilationsrör på taken.
2019: Rensning och tömning av dagvattenbrunnar.
2019: Målning av fasaddelar och detaljer.
2019: Målning av balkongfront och loftgångar.
2019: Inoljning av terrasser och balkonger.
2019: Målning av fönster, fönsterdörrar, takluckor och huvar.
2021: OVK besiktning.
2022: Byte av sandlåda
2022: Energideklaration utförd
Parkering
Parkeringsplats med el för motorvärmare ingår i månadsavgiften.
Det finns även två platser för laddning av elbil och en gästparkering.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 9 flerbostadshus och byggdes under 2008-2009. De 48 bostäderna fördelar sig enligt följande;

12 st 2 RoK
18 st 3 RoK
18 st 4 RoK
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Förråd finns på innergården, miljörum finns på gården
Byggår
2008-2009
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Månadsavgift kommentar
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg
Allmänt om området
För barnfamiljer erbjuder området förskolor och skolor från förskoleklass till årskurs 9 samt närhet till det natursköna reservatet Oset. Här kan du njuta av idylliska promenadstråk längs Hjälmarens strand och trevliga grillplatser för familjeutflykter. Dessutom finns mataffärer, restauranger och en busshållplats inom bekvämt avstånd, vilket underlättar en smidig och bekväm vardag.
Kommunikation
Stadsbusslinje nr 6 tar dig snabbt in till stan. Om du vill cykla så tar det ca 10 min till centrala delarna av Örebro.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
NÄRHET TILL STAN OCH UNIVERSITETET
KARTA

Intresseanmälan