- BERGVÄRME 2025
- KÖK 2025
- HÄRLIGT LÄGE, BAKSIDA MOT ALLMÄNNING I SÖDERLÄGE
- FÖNSTER PÅ BAKSIDAN 2025
- BADRUM 2018
- TAK 2022
- LUFT/LUFTVÄRMEPUMP SOM ANVÄNDS SOM AC
- UTERUM 2021
- FIBER
Stensättervägen 14 – Stilfullt renoverad familjevilla med fritt söderläge mot allmänning
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 120 kvm, där smakfulla renoveringar möter ett fantastiskt läge med baksida i soligt söderläge mot allmänning. Här bor du på en lugn återvändsgata med naturen som närmsta granne – en perfekt plats för barnfamiljen som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Bostaden erbjuder 5 rum varav 3 sovrum, generösa sociala ytor och ett nyrenoverat kök från 2025 med stilrena materialval och gott om arbetsytor. Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och har direkt utgång till det inglasade uterummet, som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Vidare väntar ett stort trädäck och en lättskött trädgård där den fria utsikten mot allmänningen skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar de senaste åren. Bergvärme är installerat under 2025, köket och fönstren mot baksidan är från 2025, taket är omlagt 2022, uterummet uppfördes 2021 och duschrummet renoverades 2018. En luft/luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat och används även som AC under varma sommardagar. Självklart finns även fiber installerat.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till skolor, förskolor, grönområden, lekplatser, motionsspår och goda kommunikationer.

FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
KÖK 2025
FÖNSTER PÅ BAKSIDAN 2025
BADRUM 2018
TAK 2022
UTERUM 2021
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
ÖVRIGT
INTERIÖR
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 989 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 859 000 kr | 1964 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Bebyggelsen består främst av villor, radhus och mindre flerbostadshus, vilket ger området en trivsam och småskalig känsla. Här finns flera förskolor och skolor, bland annat Lillåns skola, vilket gör området särskilt uppskattat bland barnfamiljer. I närområdet finns även mataffärer, gym, restauranger och annan vardagsservice kring Lillåns Torg.
För den som uppskattar friluftsliv erbjuder Lillån närhet till fina grönområden, motionsspår och naturreservat. Genom området rinner Lutabäcken och i närheten finns flera promenad- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig både mot centrum och omkringliggande naturområden.
Kommunikationerna är goda med regelbundna bussförbindelser till Örebro centrum och övriga delar av staden. För bilpendlare är läget fördelaktigt med snabb anslutning till större vägar och närhet till både universitetet och city.

















































